Moradia T3 com vista para o Rio Douro! Oportunidade única para reabili

Está à procura para investimento ou habitação própria? Esta moradia com vista para o Rio Douro, encontra-se situada em zona Premium da cidade do Porto, numa localização privelÍgiada. Trata-se de um imóvel com elevado potencial após reabilitação. Caracteristicas: Área total: 486 m2 Area útil: 294m2 Tipologia T3 3 pisos 3 Quartos com vistas 3 a 4 wc Sala de jantar Sala de estar Cozinha, lavandaria Sala de convivio com abertura para jardim no piso inferior Casa com boa implantação mas não ocupa todo o lote Muito espaço exterior (jardim dominante) Possibilidade de:ampliação e construção de anexo leve (pool house / apoio jardim) Moradia urbana em zona histórica do Porto Grande foco no exterior (jardim raro no centro do Porto), jardim privado. Forte potencial para piscina privada Mistura de traça antiga + reabilitação contemporânea Localização altamente valorizada Ambiente envolvente. Situa- se numa das zonas mais antigas e características da cidade, a encosta histórica entre Sé, Miragaia e a Ribeira, onde predominam casa antigas e reabilitadas, entre o estado original e renovadas, e onde é frequente encontrar edifícios de traça portuense tradicional e arquitetura integrada. . Ambiente calmo, mas muito próxima de zonas movimentadas. . Forte valor Patrimonial e paisagístico. ️ Potencial de valorização Este tipo de imóvel tem forte componente de investimento ou ainda investimento para habitação própria permanente: O jardim e piscina proporconam momentos de diversão, lazer e conforto de todos! Venha conhecer! Marque já a sua visita!