Descrição

Nas Gambelas, numa zona residencial tranquila e próxima de tudo o que facilita o dia a dia, encontra esta moradia em banda T3, concebida para aliar conforto familiar, espaços de lazer e uma utilização particularmente versátil. Distribuída por três pisos, aos quais acresce um amplo terraço de cobertura, a propriedade distingue-se pela organização dos espaços e por um conjunto pouco comum de equipamentos, entre os quais piscina privativa, sala de cinema, garrafeira climatizada, bar e salão de jogos, ginásio e rooftop com jacuzzi. No piso térreo encontra-se a área social da casa, ampla e luminosa, onde a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar se integram num ambiente em open space. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e de ligação direta ao exterior, criando uma continuidade natural entre o interior, o pátio e a zona da piscina. O primeiro piso é reservado à área privada e integra três quartos, um deles em suite, uma casa de banho de apoio e varandas que proporcionam luz natural e contacto com o exterior. O piso -1 acrescenta uma dimensão especialmente diferenciadora à moradia. Para além de um quarto adicional em suite, este piso encontra-se organizado para proporcionar diferentes ambientes de lazer, trabalho e bem-estar: * Sala de cinema privada, equipada com projeção 4K UHD e sistema de som Dolby Atmos/AURO 3D; * Garrafeira fechada e climatizada, com capacidade para aproximadamente 180 garrafas; * Bar e salão de jogos; * Ginásio; * Escritório; * Lavandaria; * Arrecadação e espaços de apoio. No total, a moradia dispõe de cinco casas de banho, permitindo uma utilização confortável dos diferentes pisos e áreas de lazer. Na cobertura, o rooftop com jacuzzi oferece um espaço reservado para descansar, receber amigos ou simplesmente desfrutar do clima do Algarve. Os vários espaços exteriores, incluindo logradouros, varandas e terraços, foram pensados como uma extensão da própria casa. A propriedade beneficia ainda de piscina privativa e de dois lugares de estacionamento em carport/pérgola. * Área bruta de construção: 311,70 m²; * Área bruta privativa: 158 m²; * Área bruta dependente: 153,70 m²; A moradia encontra-se mobilada, existindo a possibilidade de negociar a inclusão da totalidade ou de parte do recheio, mediante acordo entre as partes. Localizada a poucos minutos da Praia de Faro, da Universidade do Algarve, do Hospital Particular do Algarve, do aeroporto, de supermercados, comércio e serviços, esta é uma propriedade indicada tanto para residência permanente como para casa de férias, oferecendo privacidade, funcionalidade e diferentes espaços para desfrutar ao longo de todo o ano. Contacte para obter mais informações ou agendar uma visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.