Descrição

Moradia com 3 quartos, jardim e garagem para 2 carros na Sra. da Hora em zona residencial tranquila, estando a 5 min de carro do centro de Matosinhos. Esta moradia, destaca-se pelas suas amplas áreas e funcionalidade e excelente exposição solar - nascente/poente. Com uma área bruta de 170 m2 é distribuída da seguinte forma; No 1º piso, temos o hall de entrada com acesso á lavandaria, arrumo, garagem e escadas de acesso ao andar principal. O 2º piso, considerado como a zona social , destaca-se pela sala de comum com lareira e portas de correr dando acesso ao simpático jardim virado a sul com churrasqueira. A cozinha é espaçosa com uma grande dispensa, neste temos temos também uma casa de banho social. No 3º andar temos a zona dos quartos onde temos um corredor que faz a distrubuição dos quartos em que um é suíte, e os outros dois quartos partilham uma casa de banho completa com luz direta. Zona privilegiada em relação a transportes públicos, com autocarro e metro. Características : - Chão de madeira; - Cozinha equipada com placa ,frigorifico, forno, micro-ondas, maquina de lavar louça e maquina de lavar roupa; - Lavandaria independente; - Armários embutidos; - Vidros duplos; - Jardim com churrasqueira virado a sul; - Sala com lareira; - Três casas de banho; - Garagem para dois carros; - Arrumos; Bairro Senhora da Hora é uma freguesia situada no concelho de Matosinhos, situada a poucos minutos do centro do Porto. Excelente rede de transportes: é servida pelo Metro do Porto (linha A - azul), com a estação 'Senhora da Hora'. Acesso rápido à Via Norte (N14) e à A28, facilitando ligações a Matosinhos, Maia e ao aeroporto. Zona densamente povoada, com muitas urbanizações residenciais, desde prédios altos a áreas mais antigas de vivendas. Mistura entre zona residencial, com uma vasta oferta comercial e de serviços, como, restaurantes, cafés, escolas, clínicas, bancos e supermercados. Diversas escolas públicas e privadas, desde o ensino básico até secundário. Proximidade do Instituto Universitário da Maia (ISMAI) e outras instituições de ensino superior no Porto. Boa rede de centros de saúde, farmácias e clínicas privadas. Parques urbanos e zonas verdes nas redondezas. População diversificada, com predominância de famílias de classe média. Tendência crescente de rejuvenescimento, com jovens casais e profissionais a escolherem a zona pela acessibilidade ao Porto e à praia. Boa qualidade de vida, com acesso a serviços, espaços verdes, transporte público e zonas comerciais. Proximidade tanto da cidade (Porto) quanto do litoral (praias de Matosinhos). Categoria Energética: B- 3-bedroom house, garden and garage for 2 cars in Sra. da Hora, in a quiet residential area and a 5-minute drive from the center of Matosinhos. This 3-bedroom house stands out for its spacious areas and functionality. The house, with a gross area of 170 m2, is composed as follows: 1st floor: entrance hall with access to the laundry room, storage room, garage and stairs leading to the main floor. 2nd floor: Social area, living room with sliding doors giving access to the pleasant garden with barbecue, spacious kitchen with a large pantry, guest bathroom. 3rd floor: One suite, full bathroom with direct light and two bedrooms. Public transport is an added advantage, with bus and metro stops. East/west sun exposure. Features: - Wooden floor - Kitchen equipped with hob, fridge, oven, microwave, dishwasher and washing machine; - Separate laundry room; - Built-in wardrobes; - Garden with barbecue - Three bathrooms; - Garage for two cars Energy Rating: B-