Descrição

Moradia T3 com Jardim e Garagem em GondomarEsta moradia T3 em Gondomar, numa zona residencial envolvida por áreas verdes, conjuga arquitetura contemporânea, distribuição eficiente e qualidade de construção. Organizada por pisos, oferece uma separação clara entre vivência social e área privativa, com excelente ligação ao exterior através de jardim e varandas, favorecendo a luz natural e uma rotina com mais privacidade.Composição e características do imóvelA área social desenvolve-se no piso de entrada, com uma sala de estar ampla de 30,35 m² e sala de jantar, criando dois ambientes distintos no mesmo piso. A cozinha relaciona-se de forma prática com as áreas sociais e é apoiada por um hall generoso e um WC de serviço.A zona privativa distribui-se no piso superior, com uma suite com closet e dois quartos adicionais, apoiados por um WC completo. Esta organização garante privacidade na suite e uma vivência prática e funcional para o dia a dia familiar.No piso -1 encontra-se a garagem fechada para dois carros, com acesso direto ao interior da casa, além de áreas de arrumos e zona técnica, garantindo excelente capacidade de apoio e organização. A partir deste piso existe também ligação ao exterior, com acesso ao terraço e ao jardim privativo, ideal para facilitar o dia a dia e potenciar momentos ao ar livre.A moradia beneficia de isolamento térmico e acústico em sistema capoto, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos, estores elétricos, ar condicionado no piso 0 e 1, recuperador de calor, aspiração central e painéis solares para aquecimento de águas, assegurando elevada eficiência energética e conforto ao longo de todo o ano.Localização e envolventeLocalizada em São Pedro da Cova, Gondomar, esta moradia beneficia de um enquadramento residencial em crescimento, com bons acessos rodoviários e transportes públicos.A poucos minutos do Porto e próxima do centro de Gondomar, dispõe de escolas, supermercados, farmácias, centros de saúde e zonas verdes nas imediações. Uma solução equilibrada para quem valoriza qualidade de vida, proximidade urbana e um contexto familiar seguro.DestaquesMoradia T3 com três suitesJardim privativo e varandasGaragem fechada para dois carros com acesso direto à casaArquitetura contemporânea e open spaceElevada eficiência energética com painéis solaresObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea