Moradia T3+1 Remodelada para Venda em Portimão - Rentabilidade gara...

IMÓVEL COM CONTRATO DE ARRENDAMENTO ATIVO ATÉ AGOSTO DE 2028, GARANTINDO RENDIMENTO IMEDIATO E PREVISÍVEL - SOLUÇÃO IDEAL PARA INVESTIDORES QUE PROCURAM SEGURANÇA E VALORIZAÇÃO A MÉDIO PRAZO. NOTA IMPORTANTE: Não é possível realizar visitas ao interior do imóvel neste momento. OBSERVAÇÃO: Algumas das imagens apresentadas são meramente ilustrativas e foram geradas por inteligência artificial, com o objetivo de demonstrar o potencial do imóvel após eventual valorização ou requalificação. Oportunidade de investimento no centro de Portimão - Rentabilidade garantida. Localizada no coração de Portimão, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e principais vias, o que reforça significativamente o seu potencial de valorização futura. A propriedade apresenta uma configuração funcional e bem distribuída: Edifício principal com: 1 suíte 2 quartos 1 casa de banho completa Sala e cozinha em open space Anexo com cerca de 15 m², ideal para lavandaria ou apoio Primeiro andar com segunda suíte independente, perfeita para hóspedes ou maior privacidade Equipada com: Ar condicionado em todas as divisões Aspiração central Bomba de calor para águas quentes sanitárias Posicionamento estratégico: Imóvel já rentabilizado Forte potencial de valorização no centro urbano Preço competitivo face ao mercado atual Se procura um ativo com rendimento imediato e potencial de crescimento, esta é uma oportunidade que exige decisão rápida. Ref.: 5936 Categoria Energética: E PROPERTY WITH AN ACTIVE LEASE AGREEMENT UNTIL AUGUST 2028, ENSURING IMMEDIATE AND PREDICTABLE INCOME - IDEAL SOLUTION FOR INVESTORS LOOKING FOR SECURITY AND APPRECIATION IN THE MEDIUM TERM. IMPORTANT NOTE: It is not possible to visit the interior of the property at this time. NOTE: Some of the images presented are merely illustrative and were generated by artificial intelligence, with the aim of demonstrating the potential of the property after eventual appreciation or requalification. Investment opportunity in the centre of Portimão - Guaranteed profitability. Located in the heart of Portimão, this villa benefits from a strategic location, with quick access to shops, services, schools and main roads, which significantly reinforces its potential for future appreciation. The property has a functional and well-distributed configuration: Main building with: 1 suite 2 bedrooms 1 full bathroom Living room and kitchen in open space Annex with about 15 m², ideal for laundry or support First floor with independent second suite, perfect for guests or greater privacy Equipped with: Air conditioning in all rooms Central vacuum Domestic hot water heat pump Strategic positioning: Property already monetised Strong potential for appreciation in the urban centre Competitive price compared to the current market If you are looking for an asset with immediate income and growth potential, this is an opportunity that requires a quick decision. Ref.: 5936 Energy Rating: E