Descrição

A apenas 50 metros da Avenida da Boavista, no Bairro dos Músicos, esta moradia T3 + 1 em banda combina espaços generosos, versatilidade e um exterior pensado para desfrutar em família. Um projeto de reabilitação que preserva o carácter da casa e acrescenta conforto contemporâneo, com conclusão prevista para outubro de 2026. Com 304,20 m² de área bruta de construção, distribui-se por três pisos — cave, rés-do-chão e primeiro andar — num terreno de 155,40 m², com uma área de implantação de 97,60 m². As duas salas, com aproximadamente 50 m² cada, oferecem espaço para criar ambientes distintos de estar, refeições e convívio. A moradia dispõe ainda de duas cozinhas, uma delas de apoio à piscina, tornando mais práticos os almoços no exterior e os momentos entre amigos. O jardim com piscina privativa, o terraço e as varandas prolongam a vivência da casa para o exterior, enquanto a orientação nascente/poente permite beneficiar de luz natural em diferentes momentos do dia. A zona privada integra uma master suíte com varanda e três quartos adicionais, dois deles também com varanda. No total, a moradia conta com cinco casas de banho: a da suíte, duas casas de banho completas e duas de serviço. A garagem para um automóvel, incluída no preço, tem acesso ao interior da habitação. Os armários embutidos e a arrecadação acrescentam soluções de arrumação ao quotidiano. A reabilitação contempla acabamentos e equipamentos que valorizam o conforto e a funcionalidade: Pavimento Quick-Step e revestimentos cerâmicos de grande formato; Louças sanitárias suspensas Roca e bancadas em quartzo compacto branco; Ar condicionado e sistema individual de climatização por bomba de calor; Bomba de calor para águas quentes sanitárias com apoio solar térmico; Estores elétricos de alta segurança; Isolamento térmico exterior e isolamento acústico nas divisórias; Tetos falsos com soluções de iluminação indireta. A localização reúne a tranquilidade de uma zona de moradias e a proximidade à vida urbana: a cerca de 100 metros do Pinheiro Manso e de 600 metros do Jardim de Serralves, perto do Parque da Cidade e das praias da Foz. Beneficia ainda da proximidade a colégios internacionais, supermercados, restaurantes, comércio e serviços, com fácil acesso à A28. Uma moradia para quem procura espaço, conforto e uma piscina privativa junto à Boavista. Entre em contato para saber mais e agendar a sua visita. Imóvel em reabilitação, com conclusão prevista para outubro de 2026. Áreas e características sujeitas a confirmação na documentação atualizada após a conclusão da obra. Distâncias indicativas.