Moradia T3+1 com amplo quintal e garagem | Rosto de Cão (São Roque) –

Apresentamos esta moradia T3+1 de traça tradicional, localizada na prestigiada zona de Rosto de Cão (São Roque), a poucos minutos do centro de Ponta Delgada e a escassos passos do mar. Inserida numa zona privilegiada, beneficia da proximidade ao ilhéu e miradouro de Rosto de Cão, praias das Milícias e do Pópulo, zona balnear do Forno da Cal, bem como de diversos serviços essenciais, restaurantes de referência e acessos rápidos às principais vias. Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece: Rés do chão: Garagem ampla com capacidade para 2 a 3 viaturas Zona de arrumos Lavandaria Quintal de grande dimensão com excelente potencial 1º Piso: 3 quartos de cama Sala de estar Sala de jantar Cozinha com copa Casa de banho Pequeno balcão Com uma área bruta de cerca de 180 m² e inserida num terreno com aproximadamente 400 m², esta propriedade destaca-se não só pelo seu bom estado de conservação e habitabilidade, mas também pelo charme dos elementos originais que preserva. Potencial adicional: O amplo quintal, com acesso direto pela garagem, oferece a possibilidade de construção de anexos habitacionais, ideal para rentabilização (AL ou arrendamento), mantendo total privacidade da habitação principal, que se desenvolve ao nível do 1º piso. Ideal para habitação própria, investimento ou solução híbrida. Se procura uma moradia com localização estratégica, proximidade ao mar e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade a não perder.