Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT591510 Descubra esta encantadora moradia térrea T2, totalmente remodelada, onde o conforto moderno se alia ao charme de uma construção tradicional. Localizada em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos, esta moradia foi cuidadosamente renovada para proporcionar uma elevada qualidade de vida, tornando-se uma excelente opção para habitação própria, investimento ou alojamento de longa duração. No interior, encontra uma luminosa zona social em open space, onde a sala e a cozinha se integram harmoniosamente, criando um ambiente acolhedor e funcional. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, pronta para receber o seu dia a dia. A área privada é composta por dois quartos de boas dimensões, uma casa de banho moderna e um layout pensado para privilegiar a funcionalidade e o conforto. A moradia dispõe ainda de um sótão para arrumos, com uma área muito generosa, uma mais-valia para quem procura espaço extra de armazenamento, permitindo manter as áreas habitacionais mais organizadas e funcionais. No exterior, a propriedade oferece um agradável espaço exterior privado, cuidadosamente tratado, com zonas ajardinadas, plantas ornamentais e um pátio ideal para desfrutar de momentos em família ou receber amigos, garantindo simultaneamente privacidade e tranquilidade. Durante a remodelação foram efetuadas diversas melhorias, nomeadamente: Remodelação integral do imóvel Pavimento flutuante Caixilharia com vidro duplo Iluminação LED embutida Ar condicionado Renovação das infraestruturas Pintura interior e exterior Espaço exterior totalmente requalificado Características principais Moradia T2 térrea Sala e cozinha em open space Cozinha equipada Casa de banho com base de duche Ar condicionado Vidros duplos Excelente exposição solar (Nascente/Sul/Poente) Espaço exterior privado Zona ajardinada Excelente estado de conservação Pronta a habitar A localização permite beneficiar da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo-se próxima de escolas, comércio, transportes públicos e dos principais acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. Uma localização privilegiada junto ao Douro Aqui vive a poucos passos do rio Douro, dos Passadiços do Areinho e de um dos melhores miradouros de Gaia, com acessos rápidos ao Porto e a todas as comodidades do dia a dia. Passadiço do Areinho – 300 a 500 m (4–6 minutos a pé) Zona ribeirinha ideal para caminhadas, corrida e lazer junto ao Douro Praia Fluvial do Areinho – 10 minutos a pé Miradouro da Pedreira – 500 m (cerca de 7 minutos a pé) Vista panorâmica sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Ponte do Freixo – 1,5 km (3 a 5 minutos de carro) Acesso rápido ao Porto, VCI e principais autoestradas. Parque da Lavandeira – 3 km (6 a 8 minutos de carro) Um dos maiores parques urbanos de Vila Nova de Gaia. Paragem de autocarro Largo da Corredoura – 300 m (4 minutos a pé) Boa ligação ao centro de Gaia e Porto. Supermercados e hipermercados a escassos minutos (Entre 1 a 2 km) Cafés, comércio local e serviços – 2 a 5 minutos a pé, na zona do Areinho e Corredoura. Centro de Vila Nova de Gaia – 4 km (8 a 10 minutos de carro). Centro Histórico do Porto – 5 km (10 a 15 minutos de carro. Se procura uma moradia pronta a habitar, moderna, funcional e com um agradável espaço exterior, esta poderá ser a oportunidade ideal. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.