Descrição

MORADIA COM 2 HABITAÇÕES T1 COM ESTACIONAMENTO para 4 viaturas, no Candal, Vila Nova de Gaia Localização e envolvente: Localizado no Candal, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Na envolvente existe oferta de todo o tipo de comércio (cafés, padarias, frutaria, peixaria, cabeleireiro, etc); serviços (escolas, farmácia, banco) e transportes públicos (autocarro a 110m e comboio a 1400m). Principais características: - imóvel com 2 habitações T1 - renovado - oportunidade de investimento - localização próxima do Arrábida Shopping e Rio Douro - estacionamento para 4 carros Habitação T1 rés-do-chão: - entrada (8,65m2) - instalação sanitária de serviço (1,00m2) com lavatório e sanita - arrumos - lavandaria - sala e cozinha em open space (16,60m2), equipada com forno (BOSCH), placa (BOSCH), exaustor (BOSCH), microondas (BOSCH), máquina de lavar louça (BOSCH) e frigorífico (BOSCH) - suite (7,45m2) com closet (3,05m2), com instalação sanitária (2,45m2) com sanita, lavatório com móvel inferior e duche - deck exterior Habitação T1 1.º andar: - marquise (4,50m2) - instalação sanitária de serviço (1,20m2) com lavatório e sanita - sala e cozinha em open space (19,25m2), equipada com forno (BOSCH), placa (BOSCH), exaustor (BOSCH), microondas (BOSCH), máquina de lavar louça (BOSCH) e frigorífico (ARISTON) - suite (10,80m2) com closet (2,70m2) e instalação sanitária (3,35m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche Outras características e valências: (T1 rés-do-chão): - sala e quarto com pavimento em soalho flutuante - instalação sanitária com pavimento e revestimento cerâmico - instalação sanitária da suite com louças suspensas e depósito embutido - focos e colunas embutidos na suite - caixilharias com vidros duplos (oscilobatentes) - ar condicionado na sala e quarto - termoacumulador (80L) Outras características e valências: (T1 1.º andar): - sala e instalação sanitária com pavimento cerâmico - suite com pavimento em soalho flutuante - aquecedor de toalhas na instalação sanitária da suite - focos e colunas embutidos na suite - caixilharias com vidros duplos - ar condicionado na sala e quarto - termoacumulador (80L) - jardim de ervas aromáticas na escadaria Pontos de interesse: - a 76m da farmácia - a 100m da confeitaria - a 130m da peixaria - a 150m do Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança - a 150m da Igreja do Candal - a 450 do Candal Park - a 800m do Arrábida Shopping - a 1,0km do Pingo Doce de Coimbrões - a 1,1km do ALDI de Coimbrões - a 1,9km da Afurada - a 4,8km da Praia dos Lavradores Transportes e acessos: - a 110m da paragem de autocarros - a 500m da futura estação de metro (Candal) - a 1,8km do acesso à VCI / A1 - a 1,4km da estação de comboio (Coimbrões) - a 2,0km da estação de comboio (Devesas) - a 2,4km da Ponte da Arrábida - a 14,6km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões - a 15,4km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Outros valores: - valor de IMI: 230,00€ (anual)   Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *****