Descrição

**Pronta a habitar, NOVA e com excelente eficiência energética.** Situada em **Mato de Santo Espírito, Tavira**, esta moradia T2 em banda combina conforto, funcionalidade e eficiência, sendo uma excelente opção tanto para **habitação permanente como para segunda residência**. Com **156 m² de área bruta total e 102 m² de área útil**, a moradia distribui-se por **dois pisos**, permitindo uma organização prática dos diferentes ambientes e uma maior separação entre as áreas da casa. ### Conforto e funcionalidade No interior, encontramos **dois quartos de boas dimensões, ambos com roupeiros embutidos**, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação sem comprometer o espaço disponível. A moradia dispõe ainda de **duas casas de banho modernas**, uma característica que acrescenta conforto e praticidade ao quotidiano, seja para um casal, uma pequena família ou para receber familiares e amigos. A **cozinha totalmente equipada** permite começar a utilizar a casa desde o primeiro dia, enquanto o **ar condicionado** assegura maior conforto térmico ao longo de todo o ano. ### NOVA pronta a habitar Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu **excelente estado de conservação**. A moradia encontra-se nova pronta a habitar, evitando a necessidade de obras ou intervenções imediatas. Construção finalizada em 2024 . A distribuição por dois pisos permite aproveitar de forma eficiente os espaços e criar ambientes distintos, resultando numa casa funcional, confortável e acolhedora. ### Certificação Energética A Certificação energética Classe A - é outro importante elemento diferenciador desta moradia, traduzindo um elevado nível de eficiência energética e contribuindo para uma utilização mais eficiente dos recursos. ### Localização - Mato de Santo Espírito, Tavira Localizada numa **zona residencial de Tavira**, a propriedade beneficia da proximidade à cidade e de acesso conveniente a comércio, serviços e restantes comodidades necessárias ao dia a dia. Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura uma **moradia T2 nova, eficiente e pronta a habitar em Tavira**, sem os custos, atrasos e preocupações associados a uma renovação. ### Principais características * Moradia T2 em banda * 2 pisos * 156 m² de área bruta total** * 102 m² de área útil** * 2 quartos com roupeiros embutidos * 2 casas de banho modernas * Cozinha totalmente equipada * Ar condicionado * Aquecimento individual elétrico * Moradia nova * Excelente estado de conservação * Certificação energética Classe A** * Pronta a habitar * Localização: **Mato de Santo Espírito, Tavira** **Uma casa pronta para receber os novos proprietários.** Entre em contacto para obter mais informações ou **agendar uma visita e conhecer pessoalmente esta moradia em Tavira**. Categoria Energética: A **Ready to move in, NEW and with excellent energy efficiency.** Located in Mato de Santo Espírito, Tavira, this 2 bedroom townhouse combines comfort, functionality and efficiency, being an excellent option for both permanent and second home. With 156 m² of total gross area and 102 m² of floor area, the villa is spread over two floors, allowing a practical organisation of the different environments and greater separation between the areas of the house. ### Comfort and functionality Inside, we find **two good-sized bedrooms, both with built-in wardrobes**, providing excellent storage capacity without compromising the available space. The villa also has two modern bathrooms, a feature that adds comfort and practicality to everyday life, whether for a couple, a small family or to receive family and friends. The fully equipped kitchen allows you to start using the house from day one, while the air conditioning ensures greater thermal comfort throughout the year. ### NEW ready to move in One of the great attractions of this property is its **excellent state of conservation**. The house is new ready to move in, avoiding the need for immediate works or interventions. Construction completed in 2024. The spread over two floors allows you to make efficient use of the spaces and create distinct environments, resulting in a functional, comfortable and welcoming home. ### Energy Certification Class A energy certification - is another important differentiating element of this house, translating a high level of energy efficiency and contributing to a more efficient use of resources. ### Location - Mato de Santo Espírito, Tavira Located in a **residential area of Tavira**, the property benefits from the proximity to the city and convenient access to shops, services and other amenities necessary for daily life. An especially interesting opportunity for those looking for a new, efficient and ready-to-live-in 2 bedroom villa in Tavira, without the costs, delays and worries associated with a renovation. ### Main features * 2 bedroom townhouse * 2 floors * 156 m² total gross area** * 102 m² of living space** * 2 bedrooms with built-in wardrobes * 2 modern bathrooms * Fully equipped kitchen * Air conditioning * Electric individual heating * New villa * Excellent condition * Class A energy certification** * Ready to move in * Location: **Mato de Santo Espírito, Tavira** **A house ready to welcome the new owners.** Contact us for more information or to schedule a visit and get to know this villa in Tavira in person. Energy Rating: A