Descrição

Descubra o refúgio perfeito no Sotavento Algarvio. Esta moradia de 91 m², distribuída por dois andares mais um sótão com terraço, oferece o equilíbrio ideal de conforto com uma localização costeira privilegiada. Está inserida no prestigiado Empreendimento Pedras da Rainha, em Cabanas de Tavira, um destino conhecido pela sua atmosfera tranquila, pela beleza da Ria Formosa e pela proximidade à praia. Distribuição do Imóvel: Piso Térreo: Ampla sala de estar e de jantar com cozinha em open space de 30 m², criando um ambiente social bastante luminoso. A cozinha encontra-se totalmente equipada. Segundo Piso: Dois quartos generosos, um deles com roupeiro embutido, apoiados por uma casa de banho completa com base de duche. Terceiro Piso (Sótão): Um espaço versátil com arrecadação, uma segunda casa de banho completa com duche e acesso a um magnífico terraço privado de 24 m², ideal para desfrutar do sol algarvio e de momentos de lazer. Conforto e Acabamentos: A moradia está equipada com ar condicionado nos quartos e na sala, garantindo conforto térmico durante todo o ano, além de janelas com vidros duplos. No exterior, existe facilidade de estacionamento mesmo ao redor do imóvel. Ao adquirir esta moradia, terá acesso a uma infraestrutura de lazer e serviços incomparável dentro do próprio complexo, que inclui: Piscina exterior Campos de ténis e de padel Campos de bowling e críquete na relva Minimercado e farmácia públicos Uma Localização Estratégica e Perto de Tudo: A propriedade destaca-se pela proximidade ao mar e por excelentes acessos de transporte e lazer: Praia: Apenas a 850 metros do acesso à deslumbrante Praia de Cabanas de Tavira, com a comodidade extra de poder utilizar o comboio turístico privado do próprio empreendimento. A Ilha de Tavira fica a 6,5 km. Cidade: O centro histórico de Tavira, com todo o seu charme, comércio e serviços, está a apenas 5,5 km. Golfe: Perfeito para amantes da modalidade, situando-se a 1,7 km do Benamor Golf e a 4,5 km dos prestigiados campos Quinta da Ria e Quinta de Cima (Robinson). Transportes: A estação ferroviária de Conceição de Tavira fica a 700 metros e o Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a 47 km. Seja para habitação própria, férias ou para rentabilizar num dos destinos mais procurados do Algarve, esta moradia é uma oportunidade única. Agende já a sua visita! Categoria Energética: D Discover the perfect retreat in the eastern Algarve. This 91 m² house, spread over two floors plus an attic with a terrace, offers the ideal balance of comfort with a privileged coastal location. It is situated in the prestigious Pedras da Rainha development, in Cabanas de Tavira, a destination known for its tranquil atmosphere, the beauty of the Ria Formosa, and its proximity to the beach. Property Layout: Ground Floor: Spacious living and dining room with an open-plan kitchen of 30 m², creating a bright and airy social environment. The kitchen is fully equipped. Second Floor: Two generous bedrooms, one with a built-in wardrobe, served by a full bathroom with a shower. Third Floor (Attic): A versatile space with storage, a second full bathroom with shower, and access to a magnificent private terrace of 24 m², ideal for enjoying the Algarve sun and leisure time. Comfort and Finishes: The house is equipped with air conditioning in the bedrooms and living room, ensuring thermal comfort throughout the year, as well as double-glazed windows. Outside, there is easy parking right around the property. By purchasing this house, you will have access to an unparalleled leisure and service infrastructure within the complex itself, which includes: Outdoor swimming pool Tennis and padel courts Bowling and grass cricket fields Public mini-market and pharmacy A Strategic Location Close to Everything: The property stands out for its proximity to the sea and excellent access to transport and leisure: Beach: Just 850 meters from access to the stunning Cabanas de Tavira Beach, with the added convenience of being able to use the private tourist train of the development itself. Tavira Island is 6.5 km away. City: The historic center of Tavira, with all its charm, shops and services, is just 5.5 km away. Golf: Perfect for sports enthusiasts, being 1.7 km from Benamor Golf and 4.5 km from the prestigious Quinta da Ria and Quinta de Cima (Robinson) courses. Transport: Conceição de Tavira train station is 700 meters away and Faro International Airport is 47 km away. Whether for your own home, holidays or to generate income in one of the most sought-after destinations in the Algarve, this house is a unique opportunity. Schedule your visit now! Energy Rating: D