Moradia T2 com Carácter no Centro de Gaia | Renovada | Exterior | AL

Uma casa com história, no coração de Gaia, renovada para responder às exigências da vida contemporânea. Esta moradia T2 combina o carácter e a identidade de uma casa tradicional com o conforto de uma renovação cuidada, oferecendo 154 m² de área bruta, 103 m² de área útil, espaço exterior e 3 casas de banho. Distribuída por dois pisos, apresenta ambientes acolhedores e funcionais, onde os elementos originais convivem com soluções atuais, criando uma casa com personalidade própria. UMA CASA PARA VIVER A zona social foi pensada para proporcionar conforto e ligação ao exterior, enquanto os dois quartos permitem uma utilização versátil, tanto para uma família como para quem procura uma casa com espaço adicional para escritório ou hóspedes. Os 3 WC acrescentam uma funcionalidade pouco habitual numa moradia desta tipologia. O espaço exterior é outro dos seus atributos: um lugar para desfrutar de refeições ao ar livre, criar uma pequena zona de lazer ou simplesmente ter aquele espaço exterior que faz diferença no dia a dia. CONFORTO E LOCALIZAÇÃO A moradia encontra-se numa zona central de Vila Nova de Gaia, próxima da Câmara Municipal, comércio, serviços e principais acessos. Uma localização que permite ter a cidade por perto, mantendo o carácter e a tranquilidade de uma zona residencial. TAMBÉM UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Para além da possibilidade de utilização como residência própria, a propriedade dispõe de licença de Alojamento Local, permitindo ao futuro proprietário explorar também uma vertente de investimento. Esta versatilidade torna o imóvel particularmente interessante para quem procura uma casa para viver hoje e, simultaneamente, uma propriedade com potencial de rendimento. Uma moradia com identidade, localização e potencial — onde o carácter de uma casa de outros tempos encontra o conforto de hoje. Se procura uma propriedade diferente das soluções habitualmente disponíveis no mercado, vale a pena conhecê-la pessoalmente.