Descrição

Moradia T2 + 1 totalmente remodelada Apresentamos esta charmosa moradia geminada T2+1 , localizada em Paranhos, inserida numa zona residencial tranquila e bem servida de acessos, comércio e transportes. A moradia foi totalmente restaurada, oferecendo conforto, modernidade e excelente aproveitamento de áreas. Características principais: Área Bruta: 98m2 Área Útil: 80m2 Remodelação integral: Teto falso com focos embutidos Piso novo Pateo exterior com 50m2 Tubulação e eletricidade totalmente substituídas Pré-instalação de ar condicionado Dois quartos com roupeiros embutidos Casa de banho completa, moderna e funcional Cozinha equipada em conceito openspace, integrada com a sala Porta de acesso direto a um agradável terraço, com ótima exposição solar Anexo com lavanderia, proporcionando maior organização e praticidade Portas e janelas novas com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico Esta moradia é ideal para quem procura um imóvel pronto a habitar, com acabamentos modernos, espaço exterior privativo e localização estratégica na cidade do Porto. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Categoria Energética: C Fully refurbished 2-bedroom + 1 villa We are pleased to present this charming 2-bedroom + 1 semi-detached villa, situated in Paranhos, within a quiet residential area with good access to amenities, shops and transport links. The property has been fully refurbished, offering comfort, modernity and excellent use of space. Key features: Gross floor area: 98m² Usable floor area: 80m² Full refurbishment: Suspended ceiling with recessed spotlights New flooring 50m² outdoor patio Plumbing and electrical wiring fully replaced Pre-installation for air conditioning Two bedrooms with fitted wardrobes Full, modern and functional bathroom Fully fitted open-plan kitchen, integrated with the living room Door leading directly onto a pleasant terrace with excellent sun exposure Annexe with laundry room, offering greater organisation and practicality New double-glazed doors and windows, ensuring thermal and acoustic comfort This house is ideal for those looking for a property ready to move into, with modern finishes, a private outdoor space and a strategic location in the city of Porto. An excellent opportunity for a home or as an investment. Energy Rating: C