Descrição

Moradia T3 em Matosinhos Situada numa zona tranquila e com fácil e rápido acesso ao centro de Matosinhos, a moradia tem 3 pisos e sotão, logradouro e garagem para 3 carros. No piso de entrada encontram-se a sala comum com lareira e recuperador de calor, a cozinha mobilada e equipada, com copa e despensa, e uma casa de banho de serviço. A cozinha tem acesso direto ao logradouro. O primeiro andar é composto por um hall com armários embutidos, três quartos, todos com roupeiro e varanda, sendo um deles suite, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. O sótão, com duas janelas Velux e luz natural, poderá ser utilizado como escritório, sala de cinema ou sala de jogos. A cave ampla é destinada a garagem, podendo ser dividida em garagem para 2 carros e num salão ou escritório com acesso direto ao logradouro. Possui ainda um wc de serviço e lavandaria. Acabamentos e equipamentos: aquecimento central, gás canalizado, pavimento em madeira e cerâmica, caixilharia termolacada com vidros duplos e abertura basculante, vídeo-porteiro e portão elétrico. Principais áreas: - Área do terreno — 140 m² - Área bruta de construção — 307 m² - Área de implantação — 84 m² - Área bruta privativa — 183 m² - Área bruta dependente — 124 m² Na envolvente existem várias escolas, comércio e serviços. A localização beneficia de excelentes acessos à A4 e à A28, que facilitam as deslocações ao Porto, à Senhora da Hora e a Leça da Palmeira, contando com transportes públicos e a estação de metro Vasco da Gama como opção de transporte na zona a cerca de 20 minutos a pé. O Hospital Pedro Hispano, o NorteShopping, o MAR Shopping e o IKEA são algumas das referências próximas. Para passeios e atividades ao ar livre, destacam-se a Quinta da Conceição, a Quinta de Santiago e a frente marítima de Matosinhos e Leça da Palmeira. Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, privacidade e uma localização que permite conciliar uma vivência residencial tranquila com a proximidade de Matosinhos, Porto, comércio, serviços e principais acessos. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!