Descrição

Nova Construção Excelente moradia T3 em fase de acabamentos idealizada e construída para habitação própria. Localizada junto ao acesso da A41, a 5 minutos do Maia Jardim e a 10 do centro da Maia possui ótimos acessos e revela-se uma oportunidade única de adquirir um imóvel de excelência. Implantada num terreno com 262,5m2 e com uma área bruta de 200m2 é constituída por R/C e andar. Composta por 3 quartos (1 suite) mais 2 WC. Garagem fechada + garagem exterior com portão automático Área envolvente. Especificações: Fachadas: sistema tipo ETICS (capoto 6/8cm) Paredes divisórias: tijolo térmico de 20cm reforçado c/ grampo heliaço de 60/60cm à estrutura de betão armado. Exteriores: pavimento de varandas em deck cerâmico soleiras e peitoris em granito preto de 3cm caixilharia c/ RPT e vidros duplos c/ gás Argon gradeamentos em ferro galvanizado e termolacado à cor das soleiras e peitoris portão da garagem motorizado c/ comando persianas motorizadas e reguláveis c/ recolha em caixa e acabamentos RDA Interiores: tetos de sanitários, cozinha e despensa c/ placa pladur hidro aparafusada e juntas c/ acabamento louças sanitárias ROCA suspensas c/ sistema RIMLESS e amortecedores de tampa lavatórios de pousar ROCA com tampos em madeira de faia base de duche 90X120cm antiderrapante em carga mineral banheira-ilha c/ misturadora e chuveiro de pé em aço inox Eletricidade: focos led em todas as divisões sala e quartos com sancas iluminadas sistema de videoporteiro a cores nas duas entradas CCTV câmaras de vídeo exteriores pré-instalação de paineis solares Carpintaria: MDF c/ lacagem branco mate porta principal reforçada c/ dobradiças e fechadura de segurança Portrisa portas interiores até ao teto c/ dobradiças invisíveis e fechaduras magnéticas soalho vinílico ou equivalente (à escolha) cor piso do 1º andar à escolha Cozinha: península com bancada e mesa agregada móveis suspensos em cor clara (à escolha) c/ iluminação led interior dobradiças e gavetas soft-close rodapé revestido a alumínio bancada em pedra polida AVAC: pré-instalação de AC e bomba de calor A.Q.S. de 300lts em inox monobloco