1.050.000 € 3.216 €/m²IMT e Selo (habitação própria): ~71.400 € ·
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Moradia Moderna T3 em Abelheira (Lourinhã)
Rua da Pontinha, Lourinhã e Atalaia, Lourinhã, Lisboa
T3Tipologia
327 m²Área útil
3Quartos
3Casas de banho
B
Certificado energéticoCertificado Energético
Descrição
Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida nesta deslumbrante moradia T3.
Pensada ao detalhe para o bem-estar da sua família, esta propriedade distingue-se pelas suas áreas generosas e pela excelente organização dos espaços. Dispõe de três quartos amplos, incluindo uma elegante suíte, sendo que dois dos quartos contam com closet, proporcionando maior arrumação e um toque adicional de conforto e sofisticação no dia a dia.
Conta ainda com uma divisão versátil, equipada com casa de banho e acesso direto ao exterior ideal para escritório, quarto adicional, estúdio ou até para receber visitas com total independência.
A zona social foi concebida para momentos de partilha e convívio, com uma cozinha moderna em conceito open space integrada com a sala, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. A ligação à espaçosa varanda, com vista completamente desafogada, convida a desfrutar de refeições ao ar livre, finais de tarde relaxantes ou simplesmente apreciar a envolvente natural.
A moradia dispõe de uma prática zona de arrumos/lavandaria, que acrescenta organização e comodidade ao quotidiano.
No exterior, encontra um verdadeiro cenário de tranquilidade: uma agradável piscina perfeita para os dias mais quentes e um vasto terreno com 14.890 m², que assegura total privacidade e abre portas a múltiplas possibilidades desde a criação de um jardim de sonho a zonas de cultivo, lazer ou até pequenos projetos agrícolas.
A localização é um dos seus maiores destaques: situada numa zona calma, mas estrategicamente próxima de alguns dos destinos mais procurados da região. Em poucos minutos chega às praias da Areia Branca e do Baleal, ideais para surf, passeios à beira-mar ou momentos em família. Lisboa encontra-se a cerca de uma hora de distância, permitindo-lhe desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da proximidade à capital.
Uma oportunidade única para viver com espaço, conforto e qualidade, entre o campo e o mar, com tudo aquilo que realmente importa por perto.
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OR99063EW
Categoria Energética: B
Discover the perfect balance between comfort, privacy, and quality of life in this stunning 3-bedroom villa.
Thoughtfully designed with your family's well-being in mind, this property stands out for its generous spaces and excellent layout. It features three spacious bedrooms, including an elegant master suite, with two of the bedrooms benefiting from walk-in closets, offering enhanced storage and an added touch of everyday comfort and sophistication.
The property also includes a versatile additional room, complete with a bathroom and direct outdoor access ideal as a home office, extra bedroom, studio, or even for hosting guests with complete independence.
The social area has been designed for sharing and entertaining, featuring a modern open-plan kitchen seamlessly integrated with the living room, creating a bright, spacious, and welcoming environment. The connection to the large terrace, with completely open views, invites you to enjoy al fresco dining, relaxing evenings, or simply take in the surrounding natural beauty.
The villa also benefits from a practical storage/laundry area, adding convenience and organization to daily living.
Outside, you'll find a true haven of tranquility: a pleasant swimming pool, perfect for warmer days, and an expansive 14,890 sq m plot that ensures total privacy and opens up a wide range of possibilities from creating a dream garden to leisure areas, cultivation, or even small agricultural projects.
Location is one of its greatest highlights: set in a peaceful area, yet strategically close to some of the region's most sought-after destinations. Within minutes, you can reach the beaches of Areia Branca and Baleal, ideal for surfing, seaside walks, or family moments. Lisbon is approximately one hour away, allowing you to enjoy the serenity of the countryside without giving up proximity to the capital.
A unique opportunity to live with space, comfort, and quality, between the countryside and the sea, with everything that truly matters within easy reach.
Energy Rating: B
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