1.200.000 € 1.783 €/m²IMT e Selo (habitação própria): ~99.600 € ·
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Moradia isolada T6 em Paços de Brandão de 673 m2
Beco Norte da Portela, Paços de Brandão, Santa Maria da Feira, Aveiro
T4+Tipologia
673 m²Área útil
6Quartos
4Casas de banho
D
Certificado energéticoCertificado Energético
Descrição
Uma moradia única, onde a elegância, a amplitude e a natureza se encontram em perfeita harmonia
Envolvida por um magnífico jardim cuidadosamente tratado, enriquecido por árvores de diversas espécies que conferem beleza, privacidade e tranquilidade, esta distinta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural e excelente organização dos espaços.
Distribuída por cave, rés do chão e mezzanino, esta propriedade foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência familiar de excelência.
Ao entrar, é recebido por um imponente hall de entrada, amplo e acolhedor, que define desde logo o caráter distinto da habitação. À direita, encontra-se um escritório elegante, onde um piano acrescenta um toque de requinte. À esquerda, desenvolve-se uma extraordinária sala de estar e de jantar, de dimensões muito generosas, destacada por uma imponente lareira e por amplas janelas que inundam o espaço de luz natural.
A cozinha, igualmente espaçosa, oferece excelentes áreas de trabalho e ligação a uma copa com lareira, proporcionando maior comodidade no dia a dia.
Na área mais reservada da casa encontram-se seis quartos, dos quais três são amplas suítes. Os restantes três quartos são apoiados por uma casa de banho de grandes dimensões, garantindo conforto para toda a família e convidados.
Um outro hall estabelece a ligação ao jardim e constitui um dos espaços mais marcantes da moradia. Revestido em madeira, transmite uma atmosfera acolhedora e conduz ao mezzanino, um ambiente singular concebido como um verdadeiro jardim interior. Neste piso encontram-se uma confortável sala de estar com lareira, uma sala de jogos equipada com mesa de snooker, casa de banho e espaços de arrumação, oferecendo uma área perfeita para momentos de lazer e convívio.
Na cave, a funcionalidade alia-se ao conforto. Dispõe de garagem para duas viaturas, lavandaria, uma acolhedora cozinha rústica com forno a lenha para convívios, uma sala de refeições, uma ampla sala de estar com acesso direto ao jardim e uma espaçosa despensa.
Esta é uma moradia pensada para quem valoriza áreas excecionais, ambientes luminosos, múltiplas zonas de convívio e uma envolvente verde que convida a desfrutar de cada momento. Uma propriedade distinta, onde cada espaço foi desenhado para proporcionar qualidade de vida, privacidade e bem-estar.
#ref: 955236
Características
Tipo de imóvel
Moradia
Estado do imóvel
Usado
Área útil
673 m²
Área do terreno
4.684 m²
Tipologia
T4+
Quartos
6
Casas de banho
4
Ano de construção
1978
Referência
955236
Freguesia
Paços de Brandão
Preço na zona
1.783 €/m²este imóvel
2.283 €/m²média em Santa Maria da Feira · 315 anúncios
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