Descrição

Moradia T4 para venda com Solário e Vistas sobre a Ria. Imagine-se a viver onde o conforto da arquitetura moderna se funde com a beleza serena da Ria. Apresentamos esta magnífica moradia de tipologia T4, uma moradia térrea desenhada para quem não abdica de estilo e bem-estar. O Coração da Casa Logo à entrada, é recebido por um hall generoso que dita o tom de sofisticação de toda a habitação. A área social é composta por uma sala de estar ampla em total harmonia com uma cozinha em open space. Este design fluído não só potencia a luminosidade natural, como cria o cenário ideal para jantares memoráveis e momentos de convívio familiar. Conforto e Privacidade A zona de descanso foi planeada para oferecer o máximo de privacidade e funcionalidade: Duas Suítes Exclusivas: Destaque para a suíte principal — um verdadeiro refúgio com 19 m², complementada por um closet privativo de 5 m². Casas de Banho de Luxo: O banho principal da suíte, com 6 m², está equipado com um duche moderno. A casa conta ainda com mais um banho completo de apoio aos restantes quartos. Ligação ao Exterior: Todas as áreas principais têm acesso direto a um pátio exterior, convidando-o a integrar a natureza no seu dia a dia. O Refúgio Superior: Solário e Terraços O verdadeiro elemento diferenciador desta propriedade encontra-se no piso superior. Através de uma elegante escadaria interior, acedemos a um solário privativo com cerca de 60 m². Destaque: Desfrute de amplos terraços que funcionam como um miradouro exclusivo, oferecendo vistas deslumbrantes e panorâmicas sobre a Ria — o local perfeito para relaxar ao pôr-do-sol ou para lazer ao ar livre. Mapa de acabamentos: Zonas Exteriores: - Revestimento com capoto de 8 cm e pintura - Zona frontal ajardinada - Piscina - Arruamento de acesso à garagem em cubo de granito 10 cm - Instalação de posto de carregamento elétrico para 2 carros na garagem - Instalação de 10 painéis fotovoltaicos - Piso do terraço do primeiro andar em lajetas cerâmicas - Resguardos em vidro no terraço do primeiro andar - Portões exteriores elétricos - Caixilharia em alumínio da marca Extrusal, com corte térmico e vidro duplo, sendo o vidro exte-rior laminado. - Estores elétricos em alumínio térmico e reforçado. - Pré-instalação de câmaras de vigilância - Chuveiro exterior junto à piscina - Muros laterais com focos embutidos - Muros laterais do terraço do 1º andar com focos embutidos - Varandas do R/CH com fita de leds nos tetos - Sistema de vigilância. Interiores: - Móveis de cozinha com ilha. - Eletrodomésticos da Bosch, ou marca equivalente (Exaustor, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas de encastre, máquina de lavar de louça de encastre, frigorífico combinado. Aspiração Central - Ar condicionado inverter da Mitsubishi - Louças suspensas - Duche duplo na suite master - Móveis lavatório suspensos - Material porcelânico nas zonas húmidas/duches - Resguardos frontais em vidro nos duches - Torneiras de duche embutidas da marca Imex - Torneiras misturadoras da marca Imex - Todo o pavimento em vinil de alta qualidade - Carpintaria lacada a branco com portas até ao teto - Roupeiros embutidos até ao teto lacados a branco - Escadaria de acesso ao primeiro andar em ferro anodizado, com degraus em madeira. - Tetos falsos em pladur com focos led embutidos - Todas as paredes forradas a pladur - Bomba de calor - Porta de entrada de segurança Anexo: (Garagem, lavandaria e banho) - Piso em material cerâmico - Banho com paredes revestidas a material cerâmico. - Base de duche com resguardo, sanita e móvel lavatório - Lavandaria com paredes revestidas a material cerâmico nas zonas húmidas - Garagem com lambrim em material cerâmico em toda a volta. - Restantes paredes estanhadas e pintadas. - Tetos estanhados e pintados. - Portão de acesso à garagem, automatizado. - Vídeo porteiro a cores Entre em contacto para mais informações e agenda já a sua visita a este imóvel. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g), do nº2 do artigo 18º, do...