Descrição

Apresentamos esta exclusiva moradia isolada T4, atualmente em fase final de construção, onde a arquitetura contemporânea, os acabamentos de qualidade e a eficiência energética se unem para proporcionar um estilo de vida moderno e confortável. Com conclusão prevista para finais de outubro de 2026, esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia nova, pronta a receber a sua família. Implantada num lote de 293 m², a moradia oferece 205 m² de área bruta (175 m² de área útil), distribuídos por dois pisos cuidadosamente desenhados para maximizar a luminosidade, a funcionalidade e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. Piso 0 Hall de entrada; Quarto/escritório, ideal para teletrabalho ou quarto de hóspedes; Sala de estar e jantar em open space, com excelente área e luz natural; Cozinha moderna totalmente equipada; Despensa; Lavandaria; Arrumos; Casa de banho de apoio. Piso 1 Três amplas suítes, todas com roupeiros embutidos; Varandas privativas, proporcionando conforto e luminosidade. Espaço exterior O exterior foi pensado para desfrutar de momentos únicos em família ou com amigos, oferecendo: Piscina aquecida; Jardim; Zona de churrasqueira; Quintal; Garagem; Estacionamento privativo no interior da propriedade para até 3 viaturas. Equipamentos e acabamentos Esta moradia destaca-se pelos seus equipamentos modernos e soluções que garantem conforto, eficiência e sustentabilidade: Ar condicionado instalado em todas as divisões; Piscina aquecida; Cozinha totalmente equipada; Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos; Estores elétricos; Painéis solares com sistema de termossifão para aquecimento de águas sanitárias; Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; Portões automáticos; Excelente exposição solar. Localização privilegiada Situada na Rua Florbela Espanca, Caparica, esta moradia beneficia de uma localização residencial tranquila, onde poderá desfrutar de privacidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços. A poucos minutos encontrará supermercados, comércio local, escolas, farmácias, restaurantes, ginásios, bancos e diversos serviços essenciais para o quotidiano. Está igualmente muito próxima da Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade NOVA de Lisboa, do Hospital Garcia de Orta e do Fórum Almada. Os excelentes acessos à A2, A33, IC20 e à Ponte 25 de Abril permitem chegar rapidamente a Lisboa, tornando esta localização ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. Para quem aprecia o contacto com a natureza, as praias da Costa da Caparica, a Arriba Fóssil e vários espaços verdes encontram-se a poucos minutos, proporcionando um estilo de vida ativo e de elevada qualidade. Esta é uma moradia que reúne design contemporâneo, eficiência energética, conforto e uma localização privilegiada, sendo a escolha ideal para quem procura uma casa nova, preparada para o futuro e pensada para viver em família. Marque já a sua visita e venha conhecer aquela que poderá ser a sua próxima casa. Portugal Home Brokers | AMI 22600 Categoria Energética: A We present this exclusive 4 bedroom detached villa, currently in the final stages of construction, where contemporary architecture, quality finishes and energy efficiency come together to provide a modern and comfortable lifestyle. Scheduled for completion by the end of October 2026, this is a unique opportunity to acquire a new home, ready to receive your family. Spread on a plot of 293 m², the villa offers 205 m² of gross area (175 m² of floor space), spread over two floors carefully designed to maximise luminosity, functionality and the connection between indoor and outdoor spaces. Floor 0 Entrance hall; Bedroom/office, ideal for teleworking or guest room; Living and dining room in open space, with excellent area and natural light; Fully equipped modern kitchen; Pantry; Laundry; Storage; Support bathroom. Floor 1 Three large suites, all with built-in wardrobes; Private balconies, providing comfort and luminosity. Outdoor space The exterior has been designed to enjoy unique moments with family or friends, offering: Heated pool; Garden; Barbecue area; Backyard; Garage; Private parking inside the property for up to 3 cars. Equipment and finishes This villa stands out for its modern equipment and solutions that guarantee comfort, efficiency and sustainability: Air conditioning installed in all rooms; Heated pool; Fully equipped kitchen; Aluminum frames with thermal cut and double glazing; Electric blinds; Solar panels with thermosiphon system for heating sanitary water; Pre-installation for charging electric vehicles (Wallbox); Automatic gates; Excellent sun exposure. Prime location Located at Rua Florbela Espanca, Caparica, this villa benefits from a quiet residential location, where you can enjoy privacy without giving up proximity to the main services. A few minutes away you will find supermarkets, local shops, schools, pharmacies, restaurants, gyms, banks and various essential services for daily life. It is also very close to the Faculty of Science and Technology of the NOVA University of Lisbon, the Garcia de Orta Hospital and the Almada Forum. Excellent access to the A2, A33, IC20 and the 25 de Abril Bridge allows you to quickly reach Lisbon, making this location ideal for those looking to live with tranquillity without giving up proximity to the city. For those who enjoy contact with nature, the beaches of Costa da Caparica, Arriba Fóssil and several green spaces are just a few minutes away, providing an active and high-quality lifestyle. This is a villa that brings together contemporary design, energy efficiency, comfort and a privileged location, being the ideal choice for those looking for a new home, prepared for the future and designed to live with the family. Book your visit now and come and see what could be your next home. Energy Rating: A