Descrição

Moradia T3 térrea com piscina para venda em São Félix da Marinha com vista de mar. Atualmente em construção, situada em São Félix da Marinha, numa zona calma e consolidada, rodeada por moradias de referência. Trata-se de um imóvel com uma qualidade de construção e acabamentos invulgar, pensado ao detalhe para proporcionar conforto, eficiência e bem-estar. A localização oferece excelentes acessos, permitindo chegar a Espinho em poucos minutos, a Vila Nova de Gaia em cerca de 10 minutos, ao Porto em 15 minutos e ao Aeroporto em aproximadamente 25 minutos. A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num ambiente amplo, moderno e luminoso. A cozinha será totalmente equipada e complementada por lavandaria e despensa, garantindo máxima funcionalidade no dia a dia. A zona privada é composta por três suites, todas com casa de banho privativa, assegurando conforto e privacidade a toda a família. No exterior, a moradia dispõe de garagem fechada para dois carros, logradouro e piscina com cobertura de proteção, ideal para utilização segura e prolongada ao longo do ano. A qualidade dos acabamentos destaca-se desde o primeiro olhar: pavimentos exteriores em granito e cerâmico, sistema de piso radiante preparado para quente e frio através de bomba de calor, aspiração central, estores elétricos e caixilharia em alumínio com corte térmico (RAL 8016). A ventilação mecânica controlada (VMC) garante renovação constante do ar, enquanto o isolamento térmico pelo exterior (ETICS) e os revestimentos modernos em tons neutros (cinza claro RAL 7047) reforçam o conforto e a estética contemporânea. A fachada integra ainda detalhes em ripado de madeira compósita e a cobertura plana é finalizada com gravilha, conferindo um toque arquitetónico elegante e atual. A envolvente oferece todas as comodidades essenciais: escolas, supermercados, farmácias, comércio, serviços e diversos espaços de lazer, tornando esta moradia uma opção equilibrada entre tranquilidade e conveniência. A conclusão da obra está prevista para o final de 2027. Marque a sua visita e descubra pessoalmente a qualidade e o potencial desta moradia excecional. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g), do nº2 do artigo 18º, do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 07 de Dezembro Nota - Imagens 3D não vinculativas ao resultado final.