Moradia Independente com Espaço Comercial | Terreno Misto de 4.590 ...

Moradia Independente com Espaço Comercial | Terreno Misto de 4.590 m² | A 12 Minutos de Tavira Apresentamos esta propriedade exclusiva e de elevada versatilidade, ideal para quem procura conciliar habitação, investimento e atividade comercial numa localização tranquila do sotavento algarvio. Implantada num terreno misto com 4.590 m² (parcela urbana e rústica), esta moradia independente de dois pisos oferece um conjunto de características que a tornam uma excelente oportunidade para residência permanente, exploração turística ou desenvolvimento de um projeto empresarial. Situada a apenas 12 minutos de Tavira, beneficia de uma envolvente campestre, vistas desafogadas sobre a natureza e excelentes acessos, proporcionando privacidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Habitação - Apartamento T3 (1.º Piso) O primeiro piso é destinado à habitação e apresenta uma distribuição funcional e confortável, composta por: Três quartos amplos; Sala de estar e jantar com excelente luminosidade; Cozinha funcional; Duas casas de banho com luz natural; Varandas em todas as divisões, proporcionando uma excelente exposição solar e vistas panorâmicas sobre o campo. Um espaço ideal para habitação própria, casa de férias ou alojamento turístico. Espaço Comercial - Rés do Chão O rés do chão encontra-se preparado para atividade comercial, oferecendo diversas possibilidades de utilização, como restaurante, café, espaço de eventos, showroom, galeria, coworking, turismo rural ou outros conceitos de negócio. É composto por: Ampla sala de refeições; Cozinha equipada; Duas instalações sanitárias de serviço; Espaço exterior atualmente utilizado como esplanada; Estacionamento privativo; Garagem com 47 m². A configuração do imóvel permite adaptar facilmente o espaço às necessidades de diferentes atividades comerciais ou de serviços. Exterior O terreno oferece um enorme potencial de valorização e inúmeras possibilidades de aproveitamento, destacando-se: Ampla área exterior; Espaço para criação de jardins e zonas de lazer; Possibilidade de construção de piscina (mediante viabilidade e licenciamento); Área adequada para projeto agrícola ou turístico; Ambiente tranquilo e envolvente natural de grande privacidade. Uma Excelente Oportunidade de Investimento Esta propriedade adapta-se a diferentes perfis de comprador, sendo ideal para: Habitação própria; Exploração comercial; Projeto de turismo rural ou alojamento local; Investimento com utilização mista (habitação e negócio); Desenvolvimento de um projeto com elevado potencial de valorização. Uma propriedade distinta que reúne espaço, funcionalidade, privacidade e múltiplas possibilidades de rentabilização. Porquê escolher a DME IMOBILIÁRIA? Na DME IMOBILIÁRIA acompanhamos cada cliente com profissionalismo, transparência e dedicação, proporcionando um serviço personalizado em todas as fases do processo. Os nossos serviços incluem: Avaliação e comercialização de imóveis; Acompanhamento integral na compra e venda; Consultoria imobiliária personalizada; Apoio na obtenção de financiamento através de parceiros especializados; Tratamento de toda a documentação necessária; Acompanhamento jurídico e processual até à escritura; Serviço pós-venda, garantindo uma experiência tranquila e segura. Na DME IMOBILIÁRIA transformamos oportunidades em negócios de sucesso, colocando sempre os interesses dos nossos clientes em primeiro lugar. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Venha conhecer esta propriedade única e descubra todo o seu potencial para viver, investir ou desenvolver o seu negócio. Categoria Energética: E Detached House with Commercial Space | Mixed Land of 4,590 m² | 12 Minutes from Tavira We present this exclusive and highly versatile property, ideal for those looking to reconcile housing, investment and commercial activity in a quiet location in the eastern Algarve. Set on a mixed plot of 4,590 m² (urban and rustic plot), this two-storey detached house offers a set of features that make it an excellent opportunity for permanent residence, tourist exploration or the development of a business project. Located just 12 minutes from Tavira, it benefits from a countryside environment, unobstructed views of nature and excellent access, providing privacy without giving up proximity to the main services. Housing - 3 Bedroom Apartment (1st Floor) The ground floor is intended for housing and has a functional and comfortable distribution, consisting of: Three large bedrooms; Living and dining room with excellent luminosity; Functional kitchen; Two bathrooms with natural light; Balconies in all rooms, providing excellent sun exposure and panoramic views over the countryside. An ideal space for own housing, holiday home or tourist accommodation. Commercial Space - Ground Floor The ground floor is prepared for commercial activity, offering several possibilities of use, such as restaurant, café, event space, showroom, gallery, coworking, rural tourism or other business concepts. It consists of: Large dining room; Equipped kitchen; Two service toilets; Outdoor space currently used as a terrace; Private parking; Garage with 47 m². The configuration of the property allows you to easily adapt the space to the needs of different commercial or service activities. Exterior The land offers enormous potential for appreciation and numerous possibilities for use, including: Large outdoor area; Space for the creation of gardens and leisure areas; Possibility of building a swimming pool (upon feasibility and licensing); Area suitable for agricultural or tourism project; Quiet environment and natural surroundings of great privacy. An Excellent Investment Opportunity This property adapts to different buyer profiles, being ideal for: Own housing; Commercial exploitation; Rural tourism or local accommodation project; Investment with mixed use (housing and business); Development of a project with high potential for appreciation. A distinctive property that brings together space, functionality, privacy and multiple possibilities for monetisation. Why choose DME IMOBILIÁRIA? At DME IMOBILIÁRIA we accompany each client with professionalism, transparency and dedication, providing a personalised service at all stages of the process. Our services include: Valuation and marketing of real estate; Comprehensive follow-up in buying and selling; Personalized real estate consultancy; Support in obtaining funding through specialised partners; Treatment of all necessary documentation; Legal and procedural follow-up until the deed; After-sales service, ensuring a smooth and safe experience. At DME IMOBILIÁRIA we transform opportunities into successful businesses, always putting the interests of our clients first. Contact us for more information or schedule your visit now. Come and see this unique property and discover its full potential to live, invest or develop your business. Energy Rating: E