Descrição

Excelente propriedade no centro da vila da Soalheira, com uma casa de três pisos em granito, para recuperar, inserida num terreno com 10000 m2 (1 ha). A casa principal tem 10 divisões distribuídas por 3 pisos, uma enorme varanda em pedra, garagem para três carros e uma loja com 70 m2 e entrada pela rua principal. O terreno tem uma ruína de pedra que permite converter numa outra moradia, com um portão de entrada independente, além de outros anexos. Conta ainda com bastantes oliveiras e árvores de fruto, como figueiras, laranjeiras, limoeiros, diospireiros e tangerineiras. Todo o terreno é murado, tem duas entradas independentes e três poços, vindo um deles da nascente da Serra da Gardunha. Com a recente alteração de PDM, este terreno passou a ser urbanizável na totalidade, sendo uma boa oportunidade de investimento. A propriedade está situada no centro da Vila da Soalheira, no sopé da Serra da Gardunha, com acesso direto pela A23 e pela estrada nacional, a cerca de 20 km de Castelo Branco e do Fundão (15 minutos de carro). A Vila da Soalheira é conhecida pela grande qualidade dos queijos que lá se produzem, havendo eventos próprios nessa área. Fica também perto de zonas turísticas, como Castelo Novo, Alpedrinha, a Barragem da Marateca, serra da Gardunha, bem como piscinas e praias fluviais. Venha conhecer o potencial desta propriedade, seja para habitação ou para investimento em turismo, permitindo alojamento local, turismo rural e ainda comércio e áreas de lazer. Categoria Energética: Isento Excellent property in the centre of the village of Soalheira, featuring a three-storey granite house to be restored, set on a 10,000 m² plot of land (1 hectare). The main house has 10 rooms distributed over 3 floors, a large stone balcony, a garage for three cars, and a 70 m² shop with access from the main street. The land includes a stone ruin that can be converted into another dwelling, with an independent entrance gate, as well as additional outbuildings. It also features many olive trees and fruit trees, including fig, orange, lemon, persimmon and tangerine trees. The entire plot is walled, has two independent entrances and three wells, one of which is fed by a spring from the Serra da Gardunha. Following the recent amendment to the Municipal Master Plan, the entire plot is now classified as developable land, making this an excellent investment opportunity. The property is located in the centre of the village of Soalheira, at the foot of the Serra da Gardunha, with direct access via the A23 motorway and the national road, around 20 km from Castelo Branco and Fundão (15 minutes by car). The village of Soalheira is known for the high quality of the cheeses produced there, with dedicated events in this sector. It is also close to tourist areas such as Castelo Novo, Alpedrinha, the Marateca Dam, Serra da Gardunha, as well as swimming pools and river beaches. Come and discover the potential of this property, whether for residential use or as an investment in tourism, allowing for local accommodation, rural tourism, as well as commercial and leisure areas. Energy Rating: Exempt