Descrição

Localizada na tranquila e pitoresca aldeia da Soalheira, no concelho do Fundão, esta propriedade única representa uma oportunidade rara para quem procura espaço, autenticidade e enorme potencial de valorização, numa das regiões mais genuínas da Beira Interior. Implantada num terreno com cerca de 1 hectare, totalmente urbanizável, a propriedade é composta por uma imponente casa principal em pedra, com aproximadamente 500 m² distribuídos por três pisos. O piso térreo é atualmente destinado a loja/comércio, enquanto os dois pisos superiores são dedicados à habitação, contando com cerca de 10 divisões, cozinha, casa de banho e garagem fechada. O terreno, de grande beleza natural e excelente exposição solar, encontra-se enriquecido por numerosas oliveiras e diversas árvores de fruto, incluindo laranjeiras, tangerineiras, figueiras, limoeiro e diospireiro, proporcionando um ambiente autêntico e cheio de charme. A propriedade dispõe ainda de três poços de água, sendo um deles alimentado por nascente. Existem vários anexos em pedra distribuídos pela propriedade, destacando-se um edifício com potencial para conversão numa moradia T3 independente. Com características únicas e enorme versatilidade, esta propriedade apresenta um extraordinário potencial para: Projeto turístico ou de alojamento rural; Quinta de eventos ou turismo de natureza; Loteamento ou investimento imobiliário; Habitação própria de charme com amplos espaços exteriores. Uma propriedade distinta, onde a tradição, a autenticidade e o potencial de investimento se unem num cenário verdadeiramente privilegiado. Categoria Energética: Isento Located in the peaceful and picturesque village of Soalheira, in the municipality of Fundão, this unique property represents a rare opportunity for those seeking space, authenticity, and strong appreciation potential in one of the most genuine regions of Beira Interior. Set on approximately 1 hectare of fully buildable land, the property comprises an imposing traditional stone main house of around 500 m² spread over three floors. The ground floor is currently used as a shop/commercial space, while the two upper floors are dedicated to residential use, offering approximately 10 rooms, a kitchen, a bathroom, and a closed garage. The land, benefiting from outstanding natural beauty and excellent sun exposure, is enriched with numerous olive trees and various fruit trees, including orange, mandarin, fig, lemon, and persimmon trees, creating an authentic and charming environment. The property also features three water wells, one of which is fed by a natural spring. Several stone outbuildings are distributed across the property, including a building with potential to be converted into an independent three-bedroom house. With unique characteristics and remarkable versatility, this property offers outstanding potential for: Tourism or rural accommodation project; Event estate or nature tourism venture; Residential development or real estate investment; Charming private residence with extensive outdoor space. A distinctive property where tradition, authenticity, and investment potential come together in a truly privileged setting. Energy Rating: Exempt