Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT582278 Moradia Imponente com Seis Suítes e Vistas Panorâmicas – Gondizalves, Braga Apresentamos esta exclusiva moradia individual, de construção robusta e qualidade superior, situada numa zona residencial tranquila de Gondizalves, a poucos minutos do centro da cidade de Braga. Inserida num generoso lote de 2.570 m², com possibilidade de aquisição de lotes adjacentes de 992 m² e 1.700 m², esta propriedade oferece uma área útil de 1.461 m², concebida para quem valoriza espaço, privacidade e distinção. Com seis amplas suítes, actualmente utilizadas como alojamento local (AL), esta moradia combina o conforto de uma residência familiar com o potencial de um investimento turístico de excelência. Piso Principal - Hall de entrada imponente e luminoso; - Corredor de acesso aos quartos amplo e com vistas sobre a piscina exterior; - Seis suítes espaçosas, todas com roupeiros embutidos e casas de banho completas com banheira de hidromassagem; - Salão 1 (sala estar e jantar) muito amplo com aprox. 150 m2, recuperador de calor, excelente luminosidade natural e vistas panorâmicas sobre a cidade e a montanha; - Salão 2 com aprox. 100 m2, piso em madeira, ideal para momentos de lazer e convívio; - Cozinha moderna com despensa, totalmente mobilada e equipada, com terraço, vistas desafogadas e uma área aprox. de 64 m2; - Casa de banho de serviço; - Acesso direto à piscina exterior de 15 x 8 metros e zonas ajardinadas envolventes. Piso Inferior - Hall espaçoso com acesso à casa das máquinas, lavandaria e garagem com capacidade para mais de 10 viaturas; - Duas divisões multifuncionais com potencial para ginásio e arrumos; - Quarto interior com casa de banho completa e banheira de hidromassagem; - Piscina interior aquecida, zona de balneário e casas de banho de apoio; - Salão de convívio muitoamplo com aprox. 190 m2, lareira imponente, bar, bilhar e zona de estar com acesso direto ao exterior; - Garrafeira com aprox. 20 m2; - Segunda cozinha mobilada e equipada com aprox 64 m2, com acesso direto ao terraço — perfeita para refeições ao ar livre. Características e Atributos - Duas piscinas (interior e exterior); - Balneário completo; - Estores eléctricos; - Rega automática; - Aquecimento central piso radiante a gasóleo; - Nove painéis solares fotovoltaicos para gerar energia para consumo próprio; - Aquecimento águas sanitárias através de cilindro eléctrico 500L ou a gasóleo; - Piscina interior aquecida através da bomba de calor e dois desumidificadores; - Aspiração central nos dois pisos; - Portões automáticos; - Poço com 138 m de profundidade e reservatório de 40.000 L; - Vistas panorâmicas sobre a cidade de Braga e a montanha; - Lareira imponente em pedra com 2.60 x 1.50; - Privacidade total e excelente exposição solar. Localização: Gondizalves – Braga Área útil: 1.461 m² Área de terreno: 2.570 m² (com possibilidade de adquirir mais 2.692 m², ou seja, opções B e C delineadas na foto aérea) Garagem para +10 viaturas Piscina interior e exterior Pontos de interesse próximos: - Centro Escolar Gondizalves 8 min a pé (600 metros); - Creche Cestinho com Botões 3 min (1.6km); - Supermecado E.Leclerc e Centro Comercial Via Nova 5 min (2.2km); - Acesso Nó Auto Estrada A11 e A3 5 min (2.2km); - Agrupamento de Escolas de Maximinos 5 min (2.3 km); - Farmácia Oliveira 5 min (2.5km); - Altice Fórum 7 min (4.4 km); - Estação de Camionagem de Braga e Mercado Municipal 7 min( 5.9 km); - Centro da cidade 8 min ( 3.9 km); - Estação de comboios de Braga 9 min ( 3.9 km); - Colégio Dom Diogo de Sousa 9 min (6.9km); - Hospital de Braga 9 min ( 7.6 km); - CLIB Colégio Luso Internacional - 12 min (9.3km); - Guimarães 20 min (22km); - Barcelos 22 min (24km); - Esposende 28 min (37km); - Póvoa de Varzim 34 min (44km); - Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Porto 40 min (52km); - Aeroporto de Vigo 1h5 min (95km). Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura uma propriedade de elevado padrão, com potencial residencial e turístico, num dos locais mais tranquilos e valorizados de Braga. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.