Descrição

Moradia T3 Térrea, para venda, em Mozelos, Santa Maria da Feira.Moradia Geminada com três frentes solares (Poente/Norte/Nascente).Localizada a 1000 metros da Rotunda do Picoto / Nacional N1, onde prima pela qualidade dos materiais e pela conjugação de métodos de construção inovadores com componentes orgânicos. Inserida em Lote de Terreno com 600m² de área, conta com 267m² de área bruta de construção e 148m² de área útil, distribuídos pelo piso térreo da seguinte forma:RÉS DO CHÃO / Habitação:- Hall de entrada;- Sala e Cozinha em Open Space com 40,50m² (cozinha equipada com eletrodomésticos), e com acesso direto ao exterior - zona de terraço e jardim;- Um WC de serviço para apoio à zona social;- Corredor de distribuição e para acesso à zona de descanso;- Suite principal com 20,50m², orientada a Poente, servida de closet e WC privativo com 5m²;- Dois quartos com 14,50m² cada, orientados a Sul, com roupeiros embutidos, e um WC com 6,50m² de apoio aos mesmos;- Área técnica / zona de máquinas.ANEXOS / Garagem:- Garagem com 42m² permitindo o estacionamento de 2 a 3 viaturas.- Lavandaria com 15m².EXTERIOR:- Zonas de circulação pedonal e automóvel;- Jardim;- Possibilidade instalação de Piscina.VALÊNCIAS:- Caixilharia de alumínio com rutura térmica;- Vidros duplos térmicos de baixo emissivo;- Estores térmicos e elétricos com sistema centralizado de abertura e fecho;- Alarme;- Vídeo porteiro;- Ar condicionado;- Aspiração central;- Bomba de calor;- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de encastrar da marca TEKA ou equivalente, moveis em termolaminado com interior em cinzento e tampo e parede em quartzo compact branco ou cinzento claro;- Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED e sancas para cortinados;- Pavimento interior em flutuante AC5 com cortiça;- Carpintarias interiores em MDF Lacado ou Carvalho cor natural envernizado, com roupeiros com interior aglomerado a linho;- Móveis de WC em termolaminado com lavatório de pousar;- Louças sanitárias suspensas na marca SANINDUSA ou Valadares;- Na Garagem pré-instalação para estação de carregamento elétrico de viaturas;- Churrasqueira.Acabamentos de qualidade incontestável, permitindo uma qualidade de vida superior, em que se diferencia pela atenção ao detalhe nos acabamentos. Desta forma, a classe e o conforto tornam-se marcas de garantia numa moradia verdadeiramente única, destacando-se como opção ideal para um começo de vida.O requinte é alimentado pela possibilidade de inclusão de piscina.Conte com um estilo único, diferenciador e de longa durabilidade.Acreditamos que esta moradia, tem tudo para poder ser a Sua casa de Sonho!Dada a sua privilegiada localização podemos beneficiar de acessos rápidos à Rotunda do Picoto / Estrada Nacional N1, bem como, à Autoestrada A1 Porto – Lisboa, A41 CREP, e A29 Gaia – Ovar, transportes públicos, serviços e comércio.CHAVE NOVA - GAIA NORTESomos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.Serviços:- Análises de financiamentos;- Simulações de crédito habitação;- Simulações de seguros de vida e multiriscos;- Simulações de impostos e despesas com escritura;- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia.