Descrição

Moradia T4 nova, de 3 frentes, para venda em São Félix da Marinha a 500m da Praia. Inserida num um conjunto exclusivo de cinco moradias T4, projetadas para oferecer conforto, funcionalidade e uma experiência habitacional superior. Cada moradia desenvolve-se em dois pisos e inclui uma garagem para dois carros ao nível do rés-do-chão, com acesso às habitações através de um acolhedor pátio frontal. No piso térreo, a ampla cozinha em open-space articula-se naturalmente com a sala de estar e de jantar, criando um espaço social fluido e luminoso, complementado por uma instalação sanitária de serviço. No piso superior, encontra-se a área privada composta por um quarto principal com casa de banho privativa (ensuite) e walk-in closet, um segundo quarto também com instalação sanitária privativa, e mais dois quartos que partilham uma instalação sanitária completa, garantindo conforto e privacidade para toda a família. No alçado tardoz, com acesso direto a partir das salas, cada moradia dispõe de um jardim privativo, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre e tempo em família. Este espaço exterior oferece ainda a possibilidade de construção de uma piscina, permitindo transformar o jardim num verdadeiro refúgio de conforto e bem-estar, totalmente adaptado ao estilo de vida dos futuros moradores. Localização Premium Viver entre o mar e a cidade. As moradias situam-se em São Félix da Marinha, uma zona residencial consolidada, conhecida pela proximidade ao mar, pela qualidade de vida e pelas excelentes ligações à cidade. Aqui, vive-se com serenidade, mas a poucos minutos dos principais centros urbanos. Pontos de Proximidade Praias Natureza: -- A poucos minutos da Praia da Granja, uma das mais emblemáticas da região. -- Próxima da Praia de São Félix da Marinha e da linha costeira de Gaia e Espinho. -- Ambiente natural privilegiado, ideal para caminhadas, corrida e vida ao ar livre. Mobilidade Acessos: -- A 3 min. da A29, com ligações rápidas ao Porto, Gaia e Espinho. -- Excelente rede de transportes públicos, incluindo ligação ferroviária pela Estação da Granja. -- Chegada ao centro do Porto em cerca de 12 minutos. Cidades Próximas: -- Espinho, a menos de 10 minutos: comércio, restauração, casino, praia e serviços. -- Vila Nova de Gaia, todo o comércio, escolas, supermercados e equipamentos urbanos. -- Porto, acessibilidade fácil, ideal para quem trabalha na cidade. Serviços Conveniências: -- Escolas, supermercados, farmácias e cafés a poucos minutos -- Proximidade de zonas comerciais de Gaia e Espinho. -- Restaurantes e espaços de lazer junto ao mar. Entre em contacto para mais informações e seja o primeiro a ter acesso a esta excelente oportunidade de investimento.