Descrição

Esta Moradia T4, de rés do chão e andar, localizada em Canidelo, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente exposição solar Nascente/Norte/Sul e pelos espaços exteriores pensados para proporcionar conforto e privacidade. Totalmente mobilada, o imóvel é composto por quatro quartos, incluindo uma suíte, quatro casas de banho (uma privativa, uma partilhada e duas de serviço), sala, cozinha, lavandaria, hall de entrada, hall de quartos e varandas. No exterior, dispõe de piscina privada, jardim, terraço, anexo e garagem para duas viaturas, ideal para uma vivência familiar de elevada qualidade. Ano de construção: 2022 Licença de Utilização: 472/22 Localização e acessos: · Situada em Canidelo · Bons acessos à autoestrada · Fácil ligação ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto · Proximidade às praias e principais vias rodoviárias Comércio e serviços: · Comércio local e supermercados nas proximidades · Restaurantes, cafés e serviços essenciais · Escolas e equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Piscina privada exterior · Jardim e terraço · Zona de barbecue · Ambiente residencial tranquilo e familiar Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Aspiração central · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Vídeo porteiro · Sistema de alarme · Pré-instalação de painéis solares · Barbecue Classe Energética: A+ Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! This 3+1 bedroom villa, on the ground floor and floor, located in Canidelo, stands out for its contemporary architecture, excellent East/North/South sun exposure and outdoor spaces designed to provide comfort and privacy. Fully furnished, the property consists of three bedrooms, including a suite, an office (+1), four bathrooms (one private, one shared and two service), living room, kitchen, laundry, entrance hall, bedroom hall and balconies. Outside, it has a private pool, garden, terrace, annex and garage for two cars, ideal for a high quality family life. Year of construction: 2022 License of Use: 472/22 Location and access: · Located in Canidelo · Good access to the motorway · Easy connection to the centre of Vila Nova de Gaia and Porto · Proximity to beaches and major roads Commerce and services: · Local shops and supermarkets nearby · Restaurants, cafes and essential services · Schools and daily support equipment Leisure and quality of life: · Private outdoor pool · Garden and terrace · Barbecue area · Quiet and familiar residential environment Equipment and amenities: · Air conditioning · Central vacuum · Electric blinds · Built-in wardrobes · Double glazing · Video intercom · Alarm system · Pre-installation of solar panels · Barbecue Energy Class: A+ For more information about this or another property, talk to us. SIGLA, your Real Estate Agency! Energy Rating: A+