Descrição

Moradias em construção para venda na Madalena, Vila Nova de Gaia Este projecto engloba 3 moradias, duas de três frentes e uma de duas frentes. Moradias compostas por três pisos, cave, rés-do-chão e primeiro andar. Compostas por materiais de qualidade, cuidadosamente projetados de modo a minimizar o consumo de energia e maximizar o conforto, com uma eficiência energética de A+ (classificação prevista aquando da conclusão). Moradia T3 de duas frentes com uma área de bruta de 291,2 m2 Fracção B - 499.000,00€ Área útil = 135,20m2 Cave = 52 m2 Varanda = 5,20m2 Terraço = 36,50m2 Logradouro = 32,00m Moradia de três frentes com uma área bruta de 448,6 m2 T3+1 - 640.000,00€ Fracção C Área útil = 156 m2 Cave = 98 m2 Varanda = 5,20m2 Terraço = 30,30m2 Logradouro = 122 m2 MAPA DE ACABAMENTOS GERAL 1.Paredes interiores e tetos tinta com branca; 2.Paredes exteriores pintados cor branca, garagem em betão pavimento latejas de cerâmica; 3.Tetos falsos em gesso cartonado com projetor LED embutidos; 4.Pisos interiores em vinil carvalho europeu; 5.Iluminação led embutida; 6.Portas interiores até ao teto lacadas branco; 7.Roupeiros com portas até ao teto lacadas branco com interior modelares em laminado linho Cancum; 8.Caixilharias em Alumínio com corte térmico, vidro duplo, estores elétricos, 9.Rodapés lacados à cor; 10.Bomba de calor para AQS; 11.Ar condicionado Daikin ou equivalente, 12.Torneiras monocomando; 13.Porta da garagem com abertura automática; 14.Videoporteiro; WC`S 16.Pisos em cerâmica; 17.Paredes em cerâmica; 18.Louças sanitárias suspensas; COZINHA 19.Móveis com frentes em termolaminado branco; 20.Eletrodomésticos tipo Bosch; 21.Tampo silestone branco Norte 20 mm; 22.Teto em gesso cartonado; 23.Paredes tinta na cor branca; GERAL CAIXILHARIA Sistema de caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos. ILUMINAÇÃO Projetores LED instalados nos tetos falsos e nas sancas de iluminação dos tetos falsos. CLIMATIZAÇÃO Bomba de calor para AQS; Recuperador de calor na sala; Ar condicionado Daikin ou equivalente; Ventilação mecânica nas casas de banho; Extrator mecânico na cozinha. OUTROS Porta de entrada em madeira maciça com fechadura de segurança; Portas interiores lacadas a branco até ao teto com puxador em inox; Escadas interiores em carvalho europeu e guardas em vidro; Estacionamento na garagem com tomada de alimentação para veículos eletricos; Guarda em vidro nas varandas; Estores elétricos; Intercomunicador com vídeo porteiro; Portão de garagem secionado com abertura automática; Portão de correr comum de entrada de garagem metálico, abertura automática; Revestimento exterior sistema ETICS; Aspiração central; Pré-instalação para jacuzzi no terraço (Opcional não incluído); Opção de não instalar piscina nas moradias T3+1 com redução de 18.000€ ao preço; Piscina com água aquecida a bomba de calor (Opcional não incluído); Páteo da cave com zona com chaminé, bancada e lava-louças; Zonas verdes previstas, esta contemplada regularização das terras (Jardim não incluído); Pérgola terraço (Opcional não incluído). Muito bem localizadas, junto de serviços, escolas e próximas da praia. Para mais informações entre em contacto e agende já a sua visita a este imóvel.