Descrição

A Swallow's Song Villa proporciona um estilo de vida contemporâneo junto à costa, integrada no empreendimento exclusivo Casas das Andorinhas, na Costa de Prata, em Portugal. Concebida para quem procura conforto, simplicidade e uma adaptação tranquila à vida em Portugal, esta moradia T4 combina interiores modernos, construção energeticamente eficiente e espaços exteriores privativos, num ambiente residencial tranquilo. Com zonas de estar amplas e luminosas em conceito aberto, um jardim privativo e um terraço na cobertura, a moradia oferece uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores, sendo ideal para residência permanente, famílias internacionais ou segunda habitação. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 4 quartos e 3 casas de banho, incluindo uma suíte principal - Aproximadamente 173 m² de área interior habitável - Jardim privativo num lote de aproximadamente 174 m² - Cozinha, sala de jantar e sala de estar em conceito aberto - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch - Possibilidade de personalizar as cores, os acabamentos e a configuração da cozinha - Opções de personalização dos acabamentos e da organização dos roupeiros - Terraço na cobertura com opção de cozinha exterior e zona de estar - Varandas privativas nos quartos do piso superior - Garagem privativa, estacionamento coberto e espaço de arrumação adicional - Ar condicionado em toda a moradia - Piso radiante em algumas divisões - Máquinas de lavar e secar roupa incluídas CONSTRUÍDA PARA UMA MELHOR QUALIDADE DE VIDA | CONSTRUÇÃO CLT Construída com recurso à tecnologia CLT (Cross-Laminated Timber), um sistema avançado de construção em madeira laminada cruzada, a Swallow's Song Villa reflete uma abordagem moderna à habitação, privilegiando o conforto, a eficiência energética e a sustentabilidade. Entre as principais vantagens destacam-se: Isolamento térmico: O excelente desempenho térmico contribui para manter temperaturas interiores agradáveis ao longo de todo o ano. Conforto acústico: O elevado isolamento acústico proporciona um ambiente interior mais tranquilo e relaxante. Qualidade do ambiente interior: A construção em madeira pode favorecer um ambiente interior confortável, quando associada a sistemas adequados de ventilação e controlo da humidade. Eficiência energética: O isolamento de elevado desempenho ajuda a reduzir as necessidades de aquecimento e arrefecimento, promovendo uma utilização mais eficiente da energia. Construção sustentável: A utilização de madeira estrutural de engenharia pode representar uma alternativa com menor pegada de carbono face a muitos materiais convencionais, dependendo da sua origem e das características do projeto. Resistência e durabilidade: Os painéis CLT, fabricados com elevada precisão, oferecem resistência estrutural, estabilidade e durabilidade a longo prazo. ESTILO DE VIDA A Swallow's Song Villa foi concebida para quem procura uma casa onde se sinta bem desde o primeiro momento. A luz natural, a fluidez dos espaços interiores e as zonas exteriores privativas criam um ambiente acolhedor, ideal para o quotidiano em família, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar do ritmo de vida mais tranquilo da Costa de Prata. A distribuição moderna e as características funcionais tornam esta moradia particularmente atrativa para famílias que pretendem mudar-se para Portugal, residentes permanentes e compradores que procuram uma segunda habitação prática, confortável e de fácil manutenção. EFICIÊNCIA ENERGÉTICA E CONFORTO A moradia combina a construção CLT com ar condicionado, piso radiante em determinadas divisões e pré-instalação para painéis solares, inversores e sistemas de armazenamento de energia, disponíveis como opção. Estas características permitem desfrutar de uma habitação contemporânea, concebida para proporcionar conforto, uma utilização eficiente da energia e funcionalidade a longo prazo. ESPAÇOS COMUNS - Condomínio fechado e seguro - Piscina comum (9 m × 5 m) - Jardins comuns ajardinados - Estacionamento para visitantes no interior do empreendimento - A conclusão da piscina está prevista para coincidir com a primeira venda de uma moradia. LOCALIZAÇÃO | VIVER NA COSTA DE PRATA Situado próximo de praias, localidades históricas e serviços essenciais, o empreendimento Casas das Andorinhas oferece um estilo de vida descontraído junto à costa, com fácil acesso a Lisboa. Tempos aproximados de deslocação de carro: - São Martinho do Porto - 5 minutos - Caldas da Rainha - 10 minutos - Foz do Arelho - 15 minutos - Nazaré - 25 minutos - Aeroporto de Lisboa - 55 minutos Seja para mudar de vida e estabelecer residência em Portugal, encontrar uma casa de família moderna ou investir numa segunda habitação de fácil manutenção, a Swallow's Song Villa oferece um equilíbrio cuidadosamente pensado entre design contemporâneo, vida junto à costa e conforto habitacional. SWALLOW'S SONG VILLA Swallow's Song Villa offers contemporary coastal living within the boutique Casas das Andorinhas development on Portugal's Silver Coast. Designed for buyers seeking comfort, simplicity and an easy transition to life in Portugal, this four-bedroom villa combines modern interiors, energy-efficient construction and private outdoor spaces in a peaceful residential setting. With bright open-plan living areas, a private garden and a rooftop terrace, the home offers a relaxed indoor-outdoor lifestyle suited to permanent residents, international families and second-home buyers. PROPERTY OVERVIEW - 4 bedrooms and 3 bathrooms, including an en-suite main bedroom - Approx. 173 m² internal living space - Private garden on an approx. 174 m² plot - Open-plan kitchen, dining and living area - Fully equipped kitchen with Bosch appliances - Personalisation options for kitchen colours, finishes and layouts - Customisable wardrobe finishes and configurations - Rooftop terrace with optional outdoor kitchen and lounge area - Private balconies off upstairs bedrooms - Private garage, carport and additional storage - Air conditioning throughout - Underfloor heating in selected rooms - Washer and dryer included BUILT FOR BETTER LIVING | CLT CONSTRUCTION Built using cross-laminated timber (CLT), an advanced engineered timber construction system, Swallow's Song Villa offers a thoughtful approach to modern, energy-conscious living. Key advantages include: - Excellent thermal insulation helps maintain comfortable indoor temperatures throughout the seasons. - Strong acoustic insulation supports a quieter, more relaxing home environment. - Timber-based construction can support a comfortable indoor environment when combined with appropriate ventilation and moisture management. - Energy Efficiency: High-performance insulation helps reduce heating and cooling demand, supporting more efficient everyday living. - Sustainable Construction: Engineered timber offers a lower-carbon structural alternative to many conventional building materials, depending on sourcing and design. - Precision-engineered CLT panels provide strength, stability and long-term durability. THE LIFESTYLE Swallow's Song Villa is designed for buyers who want to arrive and feel at home. Natural light, flowing living spaces and private outdoor areas create a welcoming environment for everyday family life, entertaining or simply enjoying the slower pace of Portugal's Silver Coast. The modern layout and practical features make it particularly attractive to relocating families, full-time residents and buyers seeking a convenient lock-up-and-leave second home. ENERGY EFFICIENCY & COMFORT The villa combines CLT construction with air conditioning, selected underfloor heating and provision for optional solar panels, inverters and energy storage systems. These features offer buyers the opportunity to enjoy a contemporary home designed around comfort, efficient