Descrição

Um investimento patrimonial com potencial aprovado numa das paisagens mais cativantes de Portugal. Aninhada nas colinas de Sintra, protegidas pela UNESCO, a Quinta da Penaferrim ergue-se como uma rara oportunidade de possuir uma das mais distintas propriedades da região. Datada do século 18 e expandida até o 19, esta propriedade totalmente murada de 59.200 m² oferece significado histórico e aprovação de desenvolvimento moderno. A arquitetura patrimonial, os jardins paisagísticos e o amplo potencial construtivo da propriedade fazem dela um investimento de referência no mercado imobiliário de luxo de Portugal. Visão Geral da Herdade: - Área Total do Terreno: 59.200 m², totalmente fechado com três entradas e uma portaria formal - Residência Principal (Chalé Nobre): 2.639 m² em quatro níveis, com salões, salas de jantar, biblioteca, capela privativa e detalhes de época preservados - Projeto Aprovado: Integração de 18 quartos em suite e infraestrutura atualizada para a vida moderna - Residência Secundária: Remodelação de 907 m² aprovada para 11 suites e refeitórios - Terceira Residência: renovação de 94 m² aprovada para 3 suites e pátio privado - Área Construída Total Aprovada: 5.543 m² Grounds & Características: Os jardins da Quinta da Peñaferrim refletem tanto a formalidade francesa como o romantismo inglês, desdobrando-se em relvados em socalcos, pérgulas e caminhos florestais. - Piscina de 33 x 12 m para lazer ou eventos - Campo de ténis multiusos adaptável para basquetebol ou futsal - Três barragens de reservatório para irrigação e sustentabilidade - Hortas e pomares para autossuficiência - Floresta de árvores maduras e uma lagoa com sua própria ilha - Hermitage, estábulos, fontes e parterres realçando seu charme histórico Localização: Situada em São Pedro de Penaferrim, a propriedade situa-se a poucos minutos da vila histórica de Sintra e dos seus vizinhos aos marcos mundialmente conhecidos do Palácio da Pena e de Santa Eufémia. Existem restaurantes a menos de 100 metros, enquanto o Penha Longa Golf Resort fica apenas a cinco minutos de carro. As praias de Cascais estão a 30 minutos e o Aeroporto Internacional de Lisboa a apenas 40 minutos, garantindo privacidade e acessibilidade. Apelo ao investimento: - Propriedade patrimonial excecional dentro de uma Zona de Patrimônio Mundial da UNESCO - Desenvolvimento aprovado para mais de 30 suítes de luxo - Escopo versátil para residência privada, hospitalidade boutique ou instituição cultural - Forte procura turística e de investimento no triângulo Sintra-Cascais-Lisboa Resumo: Enraizada no século 18 e reimaginada para o 21, a Quinta da Penaferrim oferece a investidores, desenvolvedores e colecionadores privados de propriedades uma oportunidade singular - para moldar o próximo capítulo de um marco português atemporal. Entre em contato com a Odyssey Property Advisors para explorar esta propriedade e seu potencial de desenvolvimento aprovado em detalhes. Categoria Energética: E A heritage investment with approved project in one of Portugal's most captivating landscapes. Nestled in the UNESCO protected hills of Sintra, Quinta da Penaferrim stands as a rare opportunity to own one of the region's most distinguished estates. Dating back to the 18th century and formally expanded through the 19th century, this fully walled 59,200 m² property offers both historical significance and modern development approval. The estate's heritage architecture, landscaped grounds, and expansive building potential make it a landmark investment in Portugal's luxury real estate market. Estate Overview: - Total Land Area: 59,200 m², fully enclosed with three entrances and a formal gatehouse - Main Residence (Chalé Nobre): 1,634m² across four levels, featuring salons, dining rooms, library, private chapel, and preserved period details - Approved Project: Integration of 18 en-suite bedrooms and updated infrastructure for modern living - Secondary Residence: 907 m² redevelopment approved for 11 suites and dining facilities - Third Residence: 94 m² renovation approved for 3 suites and private patio - Total Approved Built Area: 5,543 m² Grounds & Features: - Quinta da Penaferrim's gardens reflect both French formality and English romanticism, unfolding into terraced lawns, pergolas, and woodland pathways. - 33 x 12 m swimming pool for leisure or events - Multi-use tennis court adaptable for basketball or futsal - Three reservoir dams for irrigation and sustainability - Vegetable gardens and orchards for self-sufficiency - Forest of mature trees and a lagoon with its own island - Hermitage, stables, fountains, and parterres enhancing its historic charm Location: Situated in São Pedro de Penaferrim, the estate lies moments from Sintra's historic village and neighbours to the world-renowned landmarks of Pena Palace and Santa Eufémia. Restaurants are less than 100 meters away, while Penha Longa Golf Resort is just five minutes by car. The beaches of Cascais are 30 minutes away and Lisbon International Airport only 40 minutes, ensuring both privacy and accessibility. Investment Appeal: - Exceptional heritage property within a UNESCO World Heritage Zone - Approved development for over 30 luxury suites - Versatile scope for private residence, boutique hospitality, or cultural institution - Strong tourism and investment demand in the Sintra-Cascais-Lisbon triangle Summary Rooted in the 18th century and reimagined for the 21st, Quinta da Penaferrim offers investors, developers, and private collectors of estates a singular opportunity , to shape the next chapter of a timeless Portuguese landmark. Contact Odyssey Property Advisors to explore this estate and its approved development potential in detail. Energy Rating: E