Descrição

Numa encosta voltada a Poente, em São Gonçalo, Amarante, encontra esta propriedade de características singulares, onde o espaço, a privacidade e a paisagem se combinam num cenário privilegiado. Inserida num lote de terreno com 1.251 m², a propriedade beneficia da sua posição elevada e orientação solar, proporcionando vistas abertas sobre a paisagem envolvente e finais de tarde marcados por magníficos pores do sol, uma verdadeira imagem de marca deste imóvel. A propriedade apresenta 648 m² de área total, dos quais 374 m² correspondem a área privativa e 274 m² a área dependente, oferecendo uma dimensão e versatilidade pouco comuns. Uma zona exterior feita para ser vivida No exterior, a piscina assume naturalmente o papel central, enquadrada pelo jardim, pelas palmeiras e pelas diferentes zonas de lazer. A orientação a Poente e a implantação na encosta conferem a este espaço uma atmosfera muito própria. Ao final do dia, a zona da piscina e os espaços exteriores tornam-se num verdadeiro miradouro privado, onde é possível desfrutar do pôr do sol sobre a paisagem de Amarante. Jardins, áreas de descanso, alpendres e diferentes espaços para refeições e convívio permitem aproveitar o exterior em diferentes momentos do dia e ao longo do ano. A dimensão do lote proporciona ainda boas áreas de circulação e estacionamento, mantendo uma agradável separação entre os diferentes ambientes da propriedade. Habitação principal A moradia principal dispõe de 374 m² de área privativa, apresentando áreas generosas e uma relação próxima com os espaços exteriores. A cozinha, funcional e com bastante capacidade de arrumação, possui bancada em pedra, zona para refeições e ligação direta ao exterior, permitindo uma utilização prática no dia a dia e um fácil acesso à zona da piscina e lazer. A arquitetura da moradia, combinada com a vegetação existente e os diferentes espaços exteriores, proporciona privacidade e uma vivência muito própria, particularmente indicada para quem procura espaço sem abdicar da proximidade à cidade. Um T2 completamente independente Um dos principais elementos diferenciadores desta propriedade encontra-se nos seus anexos, integrados nos 274 m² de área dependente. Aqui encontramos um T2 completamente independente da habitação principal, acrescentando uma importante componente de versatilidade à propriedade. Este espaço poderá ser utilizado para receber familiares ou convidados com total privacidade, para proporcionar independência a filhos mais velhos ou simplesmente como espaço complementar à habitação principal, adaptando-se às diferentes necessidades do futuro proprietário. Principais características • Lote de terreno com 1.251 m² • Implantação numa encosta orientada a Poente • Vistas panorâmicas sobre Amarante e a paisagem envolvente • Pores do sol privilegiados a partir da propriedade • 648 m² de área total • 374 m² de área privativa • 274 m² de área dependente • T2 completamente independente integrado nos anexos • Piscina exterior • Amplas zonas de jardim e lazer • Alpendres e espaços exteriores cobertos • Diferentes zonas de refeições e convívio • Amplas áreas exteriores de circulação e estacionamento Uma propriedade onde espaço, privacidade e paisagem assumem um papel central. A piscina, a orientação a Poente, a posição elevada e os 1.251 m² de terreno criam um cenário particularmente especial ao final do dia, enquanto a existência de um T2 independente acrescenta uma versatilidade difícil de encontrar numa moradia convencional. Uma oportunidade para viver Amarante com espaço para a família, para receber e, sobretudo, para desfrutar. Agende a sua visita e descubra esta propriedade e os seus inesquecíveis finais de tarde.