Descrição

Exclusiva Propriedade de Prestígio na Atalaia - Montijo Apresentamos esta magnífica propriedade situada na tranquila e valorizada zona da Atalaia, inserida num terreno com 14.040 m², ideal para habitação própria, investimento ou projeto multifuncional. A moradia principal, isolada e de arquitetura funcional, dispõe de 328 m² de área bruta distribuídos por dois pisos, oferecendo amplas áreas interiores e excelente luminosidade natural. Conta com 7 assoalhadas, incluindo 6 quartos e 4 casas de banho, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Dispõe ainda de três varandas com vista desafogada sobre a propriedade. No exterior, destaca-se uma agradável zona de lazer com piscina, apoio de piscina, estacionamento coberto para 6 viaturas e uma divisão adicional de arrumos com casa de banho. A propriedade inclui também piso subterrâneo com lavandaria e potencial para garagem de 2 viaturas. Como complemento de enorme valorização, o imóvel contempla ainda duas habitações T1 independentes, ideais para alojamento de funcionários, visitas ou rentabilização. Separado da habitação principal, mas integrado no terreno, encontra-se igualmente um armazém com entrada e estacionamento privativo, oferecendo excelentes condições para atividade empresarial, logística ou armazenamento. Localização estratégica com acessos rápidos às principais autoestradas, permitindo ligação facilitada a Lisboa, Setúbal, Alentejo e Algarve. Uma propriedade única que combina espaço, privacidade, versatilidade e excelente localização. Situada na tranquila e valorizada zona do Alto Estanqueiro, na Atalaia - Montijo, esta localização combina o melhor da tranquilidade residencial com a proximidade aos principais acessos e serviços. Inserida numa envolvente marcada por espaços verdes, moradias de prestígio e ambiente familiar, oferece qualidade de vida, privacidade e conforto a poucos minutos do centro do Montijo e de Lisboa. A zona destaca-se pela excelente acessibilidade à Ponte Vasco da Gama, permitindo uma ligação rápida à capital, bem como pela proximidade a comércio, escolas, serviços, restauração e zonas de lazer. O Alto Estanqueiro tem vindo a afirmar-se como uma das áreas mais procuradas do concelho do Montijo, ideal para quem procura viver com serenidade sem abdicar da conveniência urbana. Com uma atmosfera exclusiva e envolvente natural privilegiada, a Atalaia proporciona ainda fácil acesso às praias da Arrábida, campos de golfe e marinas da região, tornando esta localização perfeita tanto para residência permanente como para investimento de elevado potencial. Categoria Energética: D Exclusive Prestigious Property in Atalaia - Montijo Engel & Völkers presents this magnificent property located in the quiet and highly sought-after area of Atalaia, set on a 14,040 m² plot, ideal as a primary residence, investment, or multifunctional project. The main detached villa, with functional architecture, offers 328 m² of gross floor area over two floors, providing generous interior spaces and excellent natural light. It comprises 7 rooms, including 6 bedrooms and 4 bathrooms, ensuring comfort and privacy for the whole family. It also features three balconies with open views over the property. Outside, there is a pleasant leisure area with a swimming pool, pool support facilities, covered parking for 6 vehicles, and an additional storage room with a bathroom. The property also includes a basement level with a laundry room and potential for a 2-car garage. As a highly value-enhancing complement, the property also includes two independent one-bedroom units (T1), ideal for staff accommodation, guests, or rental income. Separate from the main residence but within the grounds, there is also a warehouse with its own entrance and private parking, offering excellent conditions for business activity, logistics, or storage. Strategic location with quick access to the main motorways, providing easy connections to Lisbon, Setúbal, Alentejo, and the Algarve. A unique property combining space, privacy, versatility, and an excellent location. Situated in the quiet and highly valued area of Alto Estanqueiro, in Atalaia - Montijo, this location combines the best of residential tranquility with proximity to the main access routes and services. Set in surroundings marked by green spaces, prestigious detached houses and a family-friendly atmosphere, it offers quality of life, privacy and comfort just minutes from Montijo town center and Lisbon. The area stands out for excellent access to the Vasco da Gama Bridge, enabling a quick connection to the capital, as well as its proximity to shops, schools, services, restaurants and leisure areas. Alto Estanqueiro has been establishing itself as one of the most sought-after areas in the Municipality of Montijo, ideal for those seeking to live peacefully without giving up urban convenience. With an exclusive atmosphere and privileged natural surroundings, Atalaia also provides easy access to the beaches of Arrábida, golf courses and marinas in the region, making this location perfect both for permanent residence and for a high-potential investment. Energy Rating: D