Moradia clássica V3 com pátio e jardim no Porto

No coração do Bonfim, uma das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade do Porto, encontra-se esta moradia de três frentes e três quartos, uma propriedade singular que combina o charme e a autenticidade da arquitetura tradicional portuense com o conforto e a funcionalidade dos dias de hoje.Com uma extraordinária luminosidade natural, a moradia distingue-se pelo ambiente acolhedor, pela amplitude dos espaços e pelo carácter genuíno que só uma casa típica do Porto consegue oferecer.No interior, dispõe de três suites, uma elegante sala, cozinha totalmente equipada, WC de serviço e uma luminosa marquise, criando uma perfeita harmonia entre espaços de convívio e áreas de privacidade.A cave, totalmente equipada e com características de apartamento independente, acrescenta uma enorme versatilidade à propriedade, dispondo de sala e cozinha em open space e casa de banho, podendo ser utilizada como espaço de apoio à habitação, para receber familiares e convidados ou como uma excelente oportunidade de valorização do investimento.No exterior, a propriedade surpreende pelo seu jardim e terraço, espaços que permitem desfrutar de momentos de tranquilidade e lazer em pleno ambiente urbano, complementados por uma área descoberta que permite o estacionamento de três viaturas.A moradia está equipada com ar condicionado, gás canalizado, sistema de alarme, videovigilância e vidros duplos, garantindo conforto, segurança e qualidade de vida.Uma propriedade rara no mercado que reúne localização, autenticidade, luminosidade, espaço exterior, estacionamento e múltiplas possibilidades de utilização, representando uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com carácter no centro do Porto ou um investimento com elevado potencial.A sua localização é verdadeiramente privilegiada, a poucos minutos da Estação de Campanhã e do Campo 24 de Agosto, com excelentes acessos à A20 e uma proximidade imediata à zona das Antas.CARACTERÍSTICAS:Área Terreno: 272 m2Área: 272 m2Área Útil: 272 m2Área de Implantação: 72 m2Área de Construção: 135 m2Quartos: 3Banhos: 4Eficiência Energética: CGalardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063In the heart of Bonfim, one of the most iconic and sought-after neighborhoods in the city of Porto, stands this three-sided, three-bedroom townhouse—a unique property that combines the charm and authenticity of traditional Porto architecture with modern comfort and functionality.With extraordinary natural light, the house stands out for its welcoming atmosphere, spacious rooms, and the genuine character that only a typical Porto home can offer.Inside, it features three suites, an elegant living room, a fully equipped kitchen, a guest bathroom, and a bright sunroom, creating perfect harmony between social spaces and private areas.The basement,fully equipped and designed like a separate apartment, adds tremendous versatility to the property, featuring an open-concept living room and kitchen along with a bathroom; it can be used as additional living space, to host family and guests, or as an excellent opportunity to increase the value of the investment.Outside, the property impresses with its garden and terrace—spaces that allow you to enjoy moments of tranquility and leisure right in the heart of the city—complemented by a parking area with space for three cars.The home is equipped with air conditioning, natural gas, an alarm system, video surveillance, and double-paned windows, ensuring comfort, security, and quality of life.A rare property on the market that combines location, authenticity, natural light, outdoor space, parking, and multiple possibilities for use, representing an excellent opportunity for those seeking a home with character in the center of Porto or an investment with high potential.Its location is truly prime, just a few minutes from Campanhã Station and Campo 24 de Agosto, with excellent access to the A20 and in immediate proximity to the Antas area.    CHARACTERISTICS:Plot Area: 272 m2 | 2 928 sq ftArea: 272 m2 | 2 928 sq ftUseful area: 272 m2 | 2 928 sq ftDeployment Area: 72 m2 | 775 sq ftBuilding Area: 135 m2 | 1 453 sq ftBedrooms: 3Bathrooms: 4Energy efficiency: CInternationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Au cœur du Bonfim, l’un des quartiers les plus emblématiques et prisés de la ville de Porto, se trouve cette maison de trois façades et trois chambres, une propriété unique qui allie le charme et l’authenticité de l’architecture traditionnelle de Porto au confort et à la fonctionnalité d’aujourd’hui.Bénéficiant d’une extraordinaire luminosité naturelle, cette maison se distingue par son atmosphère chaleureuse, l’espace généreux de ses pièces et le caractère authentique que seule une maison typique de Porto peut offrir.À l’intérieur, elle dispose de trois suites, d’un salon élégant, d’une cuisine entièrement équipée, de toilettes de service et d’une véranda lumineuse, créant ainsi une harmonie parfaite entre les espaces de vie commune et les espaces privés.Le sous-sol,entièrement équipé et présentant les caractéristiques d’un appartement indépendant, confère une grande polyvalence à la propriété. Doté d’un salon et d’une cuisine en open space ainsi que d’une salle de bains, il peut servir d’espace d’appoint à l’habitation, pour accueillir la famille et les invités, ou constituer une excellente opportunité de valorisation de l’investissement.À l’extérieur, la propriété séduit par son jardin et sa terrasse, des espaces qui permettent de profiter de moments de tranquillité et de loisirs en plein cœur de la ville, complétés par un parking pouvant accueillir trois véhicules.La maison est équipée de la climatisation, du gaz de ville, d’un système d’alarme, d’un système de vidéosurveillance et de double vitrage, garantissant confort, sécurité et qualité de vie.Une propriété rare sur le marché qui allie emplacemen