Descrição

Quinta no Algarve com 3 moradias, piscina, rendimento turístico e potencial aprovado para 56 unidades perto do centro urbano. Inserida numa vasta propriedade no coração do Algarve, esta propriedade única oferece uma rara oportunidade de conjugar a autenticidade da vida no campo com um potencial de investimento de grande escala numa aquisição excecional. Rodeada de privacidade, paisagens abertas e o charme intemporal da região, a herdade combina o caráter de uma Quinta tradicional portuguesa com a visão futura de um projeto de desenvolvimento residencial de elevado valor. À chegada, a atmosfera é de serenidade e possibilidades. Envolvente madura, amplas áreas exteriores e o ritmo tranquilo da vida algarvia criam o cenário perfeito para um refúgio privado de luxo, um conceito de hospitalidade boutique ou uma propriedade para várias gerações. A Quinta existente, com a sua arquitetura original e ambiente acolhedor, já opera com sucesso como negócio de Turismo Rural. Para além do encanto da propriedade privada, existe uma oportunidade notável de desenvolvimento urbano. Uma área dedicada do terreno foi identificada para uma expansão residencial substancial, criando um equilíbrio estratégico entre património, estilo de vida e valorização de capital a longo prazo. Esta combinação de atividade turística, potencial de desenvolvimento e localização privilegiada no Algarve torna a propriedade particularmente atrativa para investidores, promotores e compradores visionários que procuram um projeto de referência no sul de Portugal. Seja idealizada como um santuário de luxo no campo, um destino turístico exclusivo ou um empreendimento residencial contemporâneo perto do centro da cidade, esta propriedade oferece escala, versatilidade e um notável potencial de crescimento numa das regiões mais desejadas do Algarve. Visão Geral da Propriedade - Área total do terreno de 34.060 m² com duplo potencial de investimento - Combinação de negócio de Turismo Rural existente e oportunidade de desenvolvimento urbano - Localização estratégica no Algarve, perto do centro da cidade e de serviços essenciais - Oportunidade excecional para investidores, promotores ou compradores de estilo de vida - Forte potencial de crescimento de capital a longo prazo no mercado imobiliário do Algarve A Quinta Privada - Área da propriedade privada de 25.832 m² - Três casas independentes com área de construção total de 566 m² - Caráter tradicional algarvio com excelente potencial de renovação - Construída em 1978 com fundações estruturais sólidas - Área de piscina privada vedada para segurança e exclusividade - Ambiente campestre tranquilo com privacidade e envolvente aberta - Ideal para vida de luxo no campo, hospitalidade boutique ou retiro de bem-estar - Infraestruturas Existentes - Duas lareiras - Painéis solares para aquecimento de água - Furo privado - Ligação à rede pública de água - Área residencial e de piscina totalmente vedada - Potencial operacional imediato através da atividade de Turismo Rural Lote de Desenvolvimento e Potencial de Expansão Urbana - Lote dedicado ao desenvolvimento com 8.228 m² - Potencial aprovado para desenvolvimento residencial de alta densidade - Área bruta de construção total de 7.110 m² - Plano diretor permite edifícios com 4 pisos mais cave - Previsão para 56 unidades habitacionais (fogos) - Piscina coletiva incluída no projeto - 107 lugares de estacionamento previstos - 1.298 m² de áreas verdes ajardinadas - Excelente oportunidade para investimento residencial no Algarve Atratividade de Estilo de Vida e Investimento - Rara combinação de charme rural e oportunidade de expansão urbana - Forte posicionamento para desenvolvimento imobiliário de luxo - Ideal para conceitos turísticos, residenciais ou de uso misto - Excelente potencial de rendimento passivo e valorização futura - Estilo de vida algarvio autêntico, rodeado de natureza e tranquilidade - Fácil acesso a praias, campos de golfe, restaurantes e serviços - Proposta atrativa para compradores internacionais e investidores imobiliários As possibilidades nesta propriedade no Algarve são verdadeiramente excecionais, desde criar uma Quinta de luxo refinada até concretizar um projeto residencial de referência com significativo potencial comercial. Invista no seu futuro hoje. Para conhecer o plano diretor completo e as especificações técnicas desta oferta excecional, contacte a equipa Engel & Völkers Faro-Tavira para agendar a sua visita privada. Categoria Energética: F Quinta in the Algarve with tourism income, 3 houses, pool and approved high-density development potential for 56 units near the city centre. Set within an expansive estate in the heart of the Algarve, this unique property presents a rare opportunity to embrace both authentic countryside living and large-scale investment potential in one exceptional acquisition. Surrounded by privacy, open landscapes and the timeless charm of the region, the estate combines the character of a traditional Portuguese Quinta with the future vision of a high-value residential development project. As you arrive, the atmosphere is one of serenity and possibility. Mature surroundings, generous outdoor areas and the peaceful rhythm of Algarve living create the perfect setting for a luxury private retreat, boutique hospitality concept or multi-generational estate. The existing Quinta, with its original architecture and welcoming ambience, already operates successfully as a Rural Tourism business. Beyond the charm of the private estate lies an outstanding urban development opportunity. A dedicated section of the land has been identified for substantial residential expansion, creating a strategic balance between heritage, lifestyle and long-term capital appreciation. This combination of tourism activity, development potential and prime Algarve positioning makes the property particularly attractive for investors, developers and visionary buyers seeking a landmark project in Southern Portugal. Whether imagined as a luxury countryside sanctuary, an exclusive tourism destination or a contemporary residential development near the city centre, this estate offers scale, versatility and remarkable growth potential in one of the Algarve's most desirable regions. Property Overview - Total plot area of 34,060 m² with dual investment potential - Combination of existing Rural Tourism business and urban development opportunity - Strategic Algarve location near the city centre and key amenities - Exceptional opportunity for investors, developers or lifestyle buyers - Strong long-term capital growth potential in the Algarve property market The Private Quinta - Private estate area of 25,832 m² - Three independent houses with a combined construction area of 566 m² - Traditional Algarve character with excellent renovation potential - Built in 1978 with solid structural foundations - Private fenced swimming pool area for security and exclusivity - Peaceful countryside setting with privacy and open surroundings - Ideal for luxury countryside living, boutique hospitality or wellness retreat - Existing Infrastructure - Two fireplaces - Solar panels for hot water - Private borehole - Mains water connection - Fully fenced residential and pool area - Immediate operational potential through Rural Tourism activity Development Plot and Urban Expansion Potential - Dedicated development plot of 8,228 m² - Approved high-density residential development potential - Total gross construction area of 7,110 m² - Masterplan allows buildings with 4 floors plus basement - Provision for 56 residential units (fogos) - Collective swimming pool included within the project - 107 planned parking spaces - 1,298 m² of landscaped green areas - Excellent opportunity for residential investment in the Algarve Lifestyle and Investment Appeal - Rare combination of rural charm and urban expansion opportun