Descrição

Este moderno apartamento T2 destaca-se por uma característica rara e muito procurada: um magnífico jardim privativo totalmente vedado, com cerca de 48 m², inserido num condomínio fechado, proporcionando toda a privacidade, segurança e tranquilidade para desfrutar do exterior durante todo o ano.Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para adquirir um espaço pensado para acompanhar todas as fases da vida. Seja para criar uma zona de refeições ao ar livre, um espaço de lazer para crianças, um local seguro para animais de estimação ou simplesmente um jardim onde possa relaxar ao final do dia, este imóvel oferece uma qualidade de vida difícil de encontrar em ambiente urbano.Ideal para habitação própria, investimento ou segunda residência, este apartamento reúne uma localização estratégica, um amplo jardim privativo de 48 m² e todas as comodidades necessárias para uma excelente qualidade de vida.Inserido numa zona residencial calma de Vila Nova de Gaia, o condomínio dispõe de amplas áreas ajardinadas de utilização exclusiva dos residentes, conjugando um ambiente tranquilo com excelentes acessibilidades a toda a Área Metropolitana do Porto.Ideal para famílias, jovens casais ou mesmo para quem procura uma segunda habitação para férias, este apartamento combina conforto, funcionalidade e espaços exteriores verdadeiramente diferenciadores.Nas imediações encontram-se supermercados, farmácias, escolas, unidades de saúde, transportes públicos e as principais vias rodoviárias, permitindo usufruir de todas as comodidades do dia a dia sem abdicar da tranquilidade.O empreendimento distingue-se pela qualidade da construção e pelos materiais utilizados na estrutura, fachadas e acabamentos, privilegiando soluções modernas, resistentes e de fácil manutenção.A cozinha apresenta um design contemporâneo e funcional, encontrando-se totalmente equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça, integrando-se harmoniosamente na área social da habitação.A casa de banho evidencia linhas modernas, privilegiando a funcionalidade e a qualidade dos acabamentos.Os dois quartos oferecem ambientes luminosos e acolhedores, beneficiando de uma excelente entrada de luz natural. A organização da habitação foi cuidadosamente pensada para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade ao quotidiano familiar.A zona social desenvolve-se em conceito open space, onde cozinha e sala se unem num espaço amplo e acolhedor, ideal para o convívio. As grandes janelas, com excelente isolamento térmico e acústico, proporcionam abundante luz natural e estabelecem uma ligação direta ao jardim privativo, criando uma verdadeira extensão da sala para o exterior.O amplo jardim constitui o verdadeiro ex-líbris desta fração. Totalmente privado e vedado, oferece inúmeras possibilidades de utilização: refeições em família, churrascos, momentos de lazer, um espaço seguro para as crianças brincarem livremente ou simplesmente um refúgio para desfrutar da tranquilidade da envolvente. É um espaço pensado para acompanhar o crescimento da família e criar memórias inesquecíveis.O apartamento dispõe ainda de um generoso lugar de garagem, com capacidade para viaturas de grandes dimensões e possibilidade de criar espaço adicional de arrumação. Os apartamentos contam ainda com pré-instalação de ar condicionado e quadro ATI, permitindo uma adequada preparação das infraestruturas de climatização, televisão, internet e telecomunicações, garantindo maior conforto e funcionalidade no dia a dia.Na compra de qualquer uma das frações, estão incluídos os eletrodomésticos, tais como máquina de lavar e secar roupa, assim como a cozinha totalmente equipada.O imóvel encontra-se em construção, permitindo ao futuro proprietário personalizar alguns dos materiais, acabamentos e elementos de design, de acordo com a fase da obra. Esta fase proporciona igualmente uma maior flexibilidade nas condições de pagamento e pode facilitar o processo de aquisição.Localização e principais vantagensMetro Hospital Santos Silva a apenas 5 minutos a pé, permitindo chegar ao centro do Porto em cerca de 15 minutos.Estação de Metro Vila d'Este a aproximadamente 5 minutos a pé.Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho nas proximidades.Continente Bom Dia, ALDI e Lidl a poucos minutos.Farmácias, escolas e estabelecimentos de ensino na envolvente.Jardins, parques e zonas verdes.Excelentes acessos à EN222, A1 e A20, permitindo rápidas deslocações para Gaia, Porto e restante Área Metropolitana.Se procura um apartamento onde possa conciliar a tranquilidade de um condomínio fechado, um extraordinário espaço exterior privado e todas as comodidades da vida urbana, esta é uma oportunidade única.Agende já a sua visita e descubra um apartamento pensado para o presente e preparado para acompanhar o futuro da sua família.IMO MUNDONa Imo Mundo, o imobiliário não é apenas um negócio, é um caminho. É o caminho para o seu futuro.