Descrição

Este moderno apartamento T1, com 70 m² de área bruta, está inserido num condomínio fechado de conceito contemporâneo localizado numa zona residencial tranquila de Vila Nova de Gaia.A fração distingue-se sobretudo pela sua magnífica vista para uma envolvente de carácter bucólico, marcada por áreas verdes e uma paisagem tranquila, complementada por uma vista parcial sobre a zona urbana da Área Metropolitana do Porto.Esta combinação proporciona uma interessante sensação de amplitude e profundidade visual, permitindo desfrutar simultaneamente da tranquilidade de uma paisagem mais natural e da proximidade da dinâmica urbana da Área Metropolitana do Porto.O apartamento apresenta uma distribuição funcional e confortável, adequada tanto para habitação própria como para investimento. A zona social desenvolve-se em conceito open space, articulando sala e cozinha num espaço contemporâneo e acolhedor. As grandes superfícies envidraçadas favorecem a entrada de luz natural e permitem desfrutar da envolvente paisagística a partir do interior da habitação.A cozinha será entregue totalmente equipada, incluindo forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça, contando ainda com a oferta dos eletrodomésticos essenciais ao quotidiano, permitindo ao futuro proprietário usufruir de uma solução prática e funcional desde o primeiro dia.O quarto foi concebido para proporcionar conforto e privacidade, beneficiando de boa entrada de luz natural e de uma organização eficiente do espaço. A casa de banho apresenta um conceito moderno e funcional, com materiais e acabamentos selecionados de acordo com a qualidade e o carácter contemporâneo do empreendimento.A relação com o exterior e com a paisagem envolvente constitui um dos principais atributos desta fração. A vista para a zona bucólica envolvente permite desfrutar de um ambiente tranquilo e desafogado, enquanto a vista parcial para a Área Metropolitana do Porto reforça a ligação visual à cidade e à vida urbana.O apartamento dispõe ainda de lugar de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança no estacionamento.Conta igualmente com pré-instalação de ar condicionado e quadro ATI, preparado para as infraestruturas de televisão, internet e telecomunicações.O empreendimento é constituído por um condomínio fechado, proporcionando um ambiente residencial tranquilo, seguro e cuidado. Os residentes dispõem ainda de áreas ajardinadas de utilização comum, reforçando a componente verde e natural do projeto.A localização permite conciliar a tranquilidade da envolvente com a proximidade dos principais serviços, equipamentos e acessibilidades de Vila Nova de Gaia e do Porto.Localização e acessibilidadesMetro Hospital Santos Silva a aproximadamente 5 minutos a pé;Estação de Metro Vila d'Este a aproximadamente 5 minutos a pé;Proximidade do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho;Continente Bom Dia, ALDI e Lidl nas imediações;Farmácias, escolas e outros serviços na envolvente;Jardins, parques e zonas verdes;Excelentes acessos à EN222, A1 e A20;Ligação rápida a Vila Nova de Gaia, Porto e restantes municípios da Área Metropolitana.O imóvel encontra-se em construção, com possibilidade, dependendo da fase da obra, de alguma flexibilidade relativamente à escolha de determinados materiais e acabamentos.Um T1 onde a tranquilidade encontra a cidadeEste apartamento apresenta uma combinação particularmente interessante de 70 m² de área, funcionalidade, conforto e vistas privilegiadas, destacando-se pela sua magnífica relação visual com uma envolvente de carácter bucólico e pela vista parcial sobre a Área Metropolitana do Porto.Uma solução especialmente interessante para quem procura habitação própria, uma segunda residência ou uma oportunidade de investimento, conciliando a tranquilidade de uma envolvente verde com a proximidade e acessibilidade da cidade.Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente a tranquilidade da envolvente e as vistas que tornam esta fração particularmente especial.IMO MUNDONa Imo Mundo, o imobiliário não é apenas um negócio, é um caminho. É o caminho para o seu futuro.