Marina Douro

Despertar com vista para o Douro Situado nas margens do rio Douro, a apenas 5 quilómetros do centro do Porto, o empreendimento Marina Douro integra-se harmoniosamente num amplo jardim, oferecendo uma localização privilegiada que combina a tranquilidade de um ambiente natural com a proximidade aos centros urbanos. Este projecto residencial é constituído por 4 edifícios, totalizando 157 apartamentos com tipologias que variam desde T1 até T5. Os apartamentos T1 a T4 incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Com áreas entre 50 m² e 182 m², possuem amplas salas de estar com acesso a varandas que oferecem vistas panorâmicas para a cidade do Porto e o rio Douro, unindo a casa num espaço de convívio comum. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T2 e T3 Garden Houses beneficiam de amplos terraços privativos comuns a todas as divisões da casa. Algumas unidades dispõem de piscina privada. Todos os apartamentos incluem estacionamento e arrecadação. Localizado junto à Marina de Afurada, o Marina Douro, permite acesso imediato a uma vasta gama de serviços e equipamentos. Nas proximidades encontram-se várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida e diversos hipermercados. A ciclovia da Afurada, que se estende por cerca de 6 km junto à porta de casa, liga o empreendimento à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de São Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro em menos de 7 minutos. A Marina de Afurada, situada a apenas 2 minutos a pé, abre um horizonte de possibilidades para momentos de lazer, permitindo explorar a zona costeira a pé ou de barco, e abriga uma selecção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro. Os residentes beneficiam ainda de acesso a jardim e parque infantil comuns aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias, criando assim um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela natureza, que oferece o melhor da vida de campo e do ambiente citadino num único lugar. Categoria Energética: A Waking Up with Douro Views Situated on the banks of the River Douro, just 5 kilometres from Porto city centre, the Marina Douro development integrates harmoniously within extensive gardens, offering a privileged location that combines the tranquillity of a natural environment with proximity to urban centres. This residential project comprises 4 buildings, totalling 157 flats with layouts ranging from 1 to 5 bedrooms. The 1 to 4-bedroom flats incorporate the finest contemporary architecture and top-quality finishes, in exceptionally spacious open-plan layouts. With areas between 50 m² and 182 m², they feature large living rooms with access to balconies offering panoramic views over Porto city and the River Douro, uniting the home in a common living space. From 4 to 5 bedrooms, the penthouses are exclusive flats on the top floor of each building. Their elevated height, above any other layout, offers a unique level of privacy and comfort. The 2 and 3-bedroom Garden Houses benefit from extensive private terraces common to all rooms in the home. Some units feature private swimming pools. All flats include parking and storage rooms. Located next to Afurada Marina, Marina Douro provides immediate access to a vast range of services and facilities. In the vicinity are various schools and colleges for all age groups, pharmacies, Arrábida shopping centre, and several hypermarkets. The Afurada cycle path, extending approximately 6 km right from the doorstep, connects the development to the picturesque Marina area, the green spaces of São Paio Park, the Douro River Estuary Nature Reserve, and Cabedelo do Douro beaches in under 7 minutes. Afurada Marina, situated just 2 minutes' walk away, opens up a horizon of possibilities for leisure moments, allowing exploration of the coastal area on foot or by boat, and houses a selection of bars and restaurants with panoramic views over the Douro. Residents also benefit from access to communal gardens and children's playground shared between the buildings, contributing to a greater sense of community and socialising amongst families, thus creating a refuge in a tranquil and secure area, surrounded by nature, offering the best of country living and urban environment in a single location. Energy Rating: A