Descrição

Moradia T7 de traça tradicional situada em Vale Grande Aguada de Cima no Concelho de Águeda. Inserida em terreno com jardim envolvente, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura tradicional, excelente exposição solar e aproveitamento do desnível do terreno, estando distribuída por cave com luz natural, rés do chão e primeiro andar. Imagine-se a viver numa casa que combina todo o charme da arquitetura tradicionais com o conforto e a funcionalidade de uma moradia moderna. Aqui cada detalhe transmite aconchego, personalidade e a sensação de estar no seu porto seguro. * A cave com luz natural, é um espaço perfeito para desfrutar da vida em família e com amigos. Aqui, a cozinha de apoio convida a preparar refeições memoráveis, enquanto a zona de estar e lazer, com lareira cria o ambiente ideal para momentos de convívio e relaxamento. Inclui ainda churrasqueira, casa de banho de serviço e dois quartos tornando-a prática e versátil. * No rés do chão, o coração da casa ganha vida. A sala de estar e jantar com Lareira oferece conforto e acolhimento, enquanto a cozinha moderna, funcional e com acesso à varanda, proporciona um espaço perfeito para refeições e convívios. Uma suíte e um quarto adicional, ambos com vista para o jardim, completam este piso, garantindo privacidade e conforto para todos. A varanda, por sua vez, é o refúgio ideal para aproveitar o sol de inverno de verão. O piso é em Mármore Branco de Estremos para o seu bem estar e munido de piso Radiante. Ainda no res do chão tem uma passagem para uma das garagens, onde oi feito um aproveitamento de espaço e construída uma magnifica garrafeira para repousar os excelentes vinho da região Bairrada e não só. * No primeiro andar, temos 3 suítes dois quartos e uma casa de banho completam o espaço privado, oferecendo um refúgio tranquilo para os mais novos ou para momentos de descanso. * Generosos anexos, que são constituídos por cozinha com forno, lareira e um excelente espaço para refeições, um quarto, Casa de Banho completa, Lavandaria e Garagem para 4 carros. No exterior temos um magnifico logradouro entre traseira da moradia e anexos. Jardim na parte frontal e árvores de fruto nas laterais envolve toda a moradia. Criando um ambiente de serenidade e contacto com a natureza ao longo de todo o ano. É o espaço perfeito para brincar, relaxar ou simplesmente desfrutar do silêncio e da beleza do exterior. Com entradas independentes e áreas generosas, esta moradia oferece ainda um enorme potencial: pode facilmente ser adaptada para uma moradia com dois pisos de utilização independente, ideal para famílias em crescimento ou como investimento futuro. E a localização não poderia ser mais conveniente: a apenas 5 minutos da Cidade de Águeda, com fácil acesso a Aveiro e a todos os serviços e comércio que precisa. Mais do que uma casa, esta moradia é um lar para criar memórias, partilhar momentos e viver cada dia com quem mais ama. Agende já a sua visita e apaixone-se! Categoria Energética: F 7 bedroom house of traditional design located in Vale Grande, Aguada de Cima, in the Municipality of Águeda. Inserted in land with a surrounding garden, this property stands out for its traditional architecture, excellent sun exposure and use of the unevenness of the land, being distributed by basement with natural light, ground floor and ground floor. Imagine yourself living in a house that combines all the charm of traditional architecture with the comfort and functionality of a modern villa. Here every detail conveys warmth, personality and the feeling of being in your safe haven. * The basement with natural light, is a perfect space to enjoy life with family and friends. Here, the support kitchen invites you to prepare memorable meals, while the living and leisure area, with fireplace, creates the ideal environment for moments of conviviality and relaxation. It also includes a barbecue, a service bathroom and two bedrooms making it practical and versatile. * On the ground floor, the heart of the house comes to life. The living and dining room with fireplace offers comfort and warmth, while the modern, functional kitchen with access to the balcony provides a perfect space for meals and gatherings. A suite and an additional bedroom, both with garden views, complete this floor, ensuring privacy and comfort for all. The balcony, in turn, is the ideal refuge to enjoy the summer winter sun. The floor is in White Marble from Estremos for your well-being and equipped with underfloor heating. Still on the ground floor there is a passage to one of the garages, where a use of space was made and a magnificent wine cellar was built to rest the excellent wines of the Bairrada region and beyond. * On the ground floor, we have 3 suites, two bedrooms and a bathroom complete the private space, offering a quiet haven for the younger ones or for moments of rest. * Generous annexes, which consist of kitchen with oven, fireplace and an excellent dining space, a bedroom, Full bathroom, laundry room and garage for 4 cars. Outside we have a magnificent patio between the rear of the house and annexes. Garden in the front and fruit trees on the sides surrounds the entire villa. Creating an environment of serenity and contact with nature throughout the year. It is the perfect space to play, relax or simply enjoy the silence and beauty of the outdoors. With independent entrances and generous areas, this villa also offers enormous potential: it can easily be adapted into a two-storey villa for independent use, ideal for growing families or as a future investment. And the location couldn't be more convenient: just 5 minutes from the City of Águeda, with easy access to Aveiro and all the services and commerce you need. More than a house, this house is a home to create memories, share moments and live each day with those you love most. Schedule your visit now and fall in love! Energy Rating: F