Descrição

Apartamento para arrendamento, situado no complexo habitacional NOVEL PARK, no centro de Vila Nova de Gaia. Pensado, desenhado e construído para lhe proporcionar conforto e qualidade de vida. Viver no Empreendimento NOVEL PARK será conjugar a natureza, com o conforto e a comodidade de estar no centro da cidade, destaca-se por sua qualidade superior de acabamentos e as melhores tecnologias. Características: - Espaço: T2, aproveitamento de forma inteligente para maximizar o conforto e funcionalidade, com bastante arrumação e boas áreas. - Apartamento novo de alta qualidade; - Caixilharia com perfilaria de alumínio, com corte térmico e vidro duplo e sistema de correr com abertura ampla para o exterior; - Cozinha: equipada com eletrodomésticos da marca Bosch - forno, exaustor, placa vitrocerâmica, micro-ondas, frigorifico combinado e maquina de lavar louça; - Portas de segurança; - Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bomba de calor de alta eficiência; - Ar condicionado (frio e quente); Apartamentos conectados com Legrand Valena Life, composto por: - Estores elétricos, conectados e centralizados; - Iluminação conectada e centralizada; - Controle da habitação através de smartphone; - Notificações sobre qualquer anomalia através de smartphone; - Notificações no smartphone sobre qualquer actividade invulgar no apartamento; - Capacidade de evolução e nos dispositivos conectados com ampliação da instalações (webcam, termostatos, tomadas conectadas, etc); E também: - Possibilidade de controlar a habitação através da voz (Google Assistente, Alexa ou Siri); - Possibilidade de ver os filhos a fazerem os trabalhos de casa, a partir de smartphone; - possibilidade de ativação de cenário entrar/sair, desligando todas as luzes, baixando os estores, etc; - possibilidade de monitorização de consumos diários e mensais; Pré-requisitos: - Possuir um router Wi-Fi com internet na habitação; - Possuir um smartphone com aplicação Home+Control; - Garagem box com 35,80m2, com sistema de detenção CO, com automatismo de abertura a distancia e com tomada de carregamento de viaturas elétricas, do tipo Schuko_16A-250V; Localização - próximo de todos os tipos de serviços, comércio, transportes públicos, muito próximo a importantes vias de acesso, facilitando a deslocação para qualquer ponto da cidade. Junto, Quinta de Cravel, Estação do metro santo Ovídio, estação do metro Manuel Leão, Escola Soares dos Reis, Hospital Santos Silva, supermercados e todo o tipo de serviços. Muito próximo a vários pontos de acesso a autoestradas, El Cort Ingles, Câmara Municipal de Vila Nova, parque Municipal da Lavandeira, praias, Gaia Shopping, Arrábida Shopping, centro do Porto, etc... Condições de Arrendamento: - Renda mensal: 1650€ - Pagamento Inicial: duas rendas + 2500€ de caução. - Contrato anual renovável; Documentos solicitados ao inquilino: - Cartão de cidadão - Nota de liquidação do IRS - Últimos 3 recibos de vencimento Aproveite esta oportunidade e venha conhecer o seu novo lar! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.