Descrição

Descubra este excecional duplex T2 localizado no prestigiado bairro do Chiado, a poucos passos da Catedral de Santa Marta. Com uma área total de 234,25 m², incluindo 42,15 m² de espaços exteriores, esta propriedade distingue-se pelos seus volumes generosos, pela sua luminosidade e pelo charme único da sua arquitetura antiga perfeitamente preservada. Localizado no pátio interior de um projeto de renovação completa, com entrega prevista para meados de 2025, este duplex promete acabamentos de alta qualidade, combinando elegância clássica e conforto moderno. Ele incorpora a arte de viver em um ambiente sofisticado e acolhedor. No piso térreo, você será seduzido por um jardim de 42,15 m² que amplia os espaços interiores. Encontrará uma grande sala de estar de 40m², uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e LG, bem como uma suite luminosa que se abre para o jardim. No andar de cima, duas grandes suítes iluminadas. Graças a uma orientação ideal, as grandes janelas banham cada divisão com luz natural, oferecendo vistas agradáveis para os espaços exteriores. Localizado no coração da Baixa-Chiado, um dos bairros mais ricos histórica e culturalmente de Lisboa, esta propriedade goza de uma localização privilegiada, nas imediações das melhores atividades da cidade. Não perca esta oportunidade única de viver num local excecional ou de fazer um investimento imobiliário raro! Categoria Energética: A Discover this exceptional T2 duplex located in the prestigious Chiado district, a stone's throw from the Cathedral of Santa Marta. With a total surface area of 234.25 m², including 42.15 m² of outdoor spaces, this property is distinguished by its generous volumes, its luminosity and the unique charm of its perfectly preserved old architecture. Located in the inner courtyard of a complete renovation project, scheduled for delivery in mid-2025, this duplex promises high-end finishes, combining classic elegance and modern comfort. It embodies the art of living in a sophisticated and warm setting. On the ground floor, you will be seduced by a 42.15 m² garden that extends the interior spaces. You will find a large 40m² living room, a fully equipped kitchen with Bosch and LG appliances, as well as a bright suite opening onto the garden. Upstairs, two large bright suites. Thanks to an ideal orientation, the large windows bathe each room in natural light while offering pleasant views of the outdoor spaces. Located in the heart of Baixa-Chiado, one of the most historically and culturally rich neighbourhoods in Lisbon, this property enjoys a premium location, in the immediate vicinity of the city's best activities. Don't miss this unique opportunity to live in an exceptional place or to make a rare real estate investment! Energy Rating: A