Descrição

Lote de terreno para construção de Pavilhão Industrial - Área Industrial de Santa Margarida, Tavira Apresenta-se para venda um lote de terreno para um pavilhão industrial novo, localizado no Lote 53 do Loteamento da Área Industrial de Santa Margarida, - Tavira Características do Lote e Construção Área total do lote: 976 m² Área de implantação: 450,00 m² Área bruta de construção (acima do solo): 900,00 m² Área útil: 420,26 m² Logradouro: 526 m² Cércea: 8,0 m | Nº máximo de pisos - Acima do Solo : 2 ; Abaixo do Solo: 1 Estrutura e Acabamentos Construção em alvenaria de tijolo pintado a branco Cobertura em painel metálico tipo sandwich, de duas águas, com remate em platibanda Portas, janelas e portão lacados a cinza RAL 7011 Preparação para instalação futura de painéis solares fotovoltaicos Estacionamento e Logradouro lugares de estacionamento demarcados na frente do edifício Logradouro tardoz delimitado por rede e sebe verde, preparado para instalação de equipamentos técnicos ou espaço de lazer para funcionários Acessibilidades (Decreto-Lei nº163/2006) Entrada pedonal (1,00 m largura útil) e portão de acesso ao armazém (4,00 m largura útil) Zonas de manobra interior e exterior para rotação de 360º Instalação sanitária acessível para pessoas com mobilidade reduzida Usos Permitidos (Alvará de Loteamento) Comércio ; Serviços ; Equipamentos ; Indústria ; Armazenamento Inserido em zona empresarial consolidada, com excelentes acessos viários e proximidade à A22 Oportunidade de investimento em pavilhão industrial multifuncional, concebido de acordo com o regulamento do loteamento e preparado para múltiplos usos empresariais. Categoria Energética: Em processo Plot of land for the construction of an Industrial Pavilion - Industrial Area of Santa Margarida, Tavira A plot of land for a new industrial pavilion is presented for sale, located in Lot 53 of the Allotment of the Industrial Area of Santa Margarida, - Tavira Lot and Construction Features Total plot area: 976 m² Implantation area: 450.00 m² Gross construction area (above ground): 900.00 m² Internal Area: 420.26 m² Patio: 526 m² Height: 8.0 m | Maximum number of floors - Above Ground : 2 ; Below Ground: 1 Structure and Finishes Construction in white painted brick masonry Two-pitched sandwich metal panel roof with platband trim Doors, windows and gate grey lacquered RAL 7011 Preparing for Future Installation of Solar PV Panels Parking and Patio marked parking spaces in front of the building Back patio delimited by a net and green hedge, prepared for the installation of technical equipment or leisure space for employees Accessibility (Decree-Law No. 163/2006) Pedestrian entrance (1.00 m usable width) and access gate to the warehouse (4.00 m usable width) Indoor and outdoor manoeuvring zones for 360° rotation Accessible toilet for people with reduced mobility Permitted Uses (Allotment Permit) Trade; Services; Equipment; Industry; Storage Inserted in a consolidated business area, with excellent road access and proximity to the A22 Investment opportunity in a multifunctional industrial pavilion, designed in accordance with the allotment regulations and prepared for multiple business uses. Energy Rating: In progress