Descrição

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO | TERRENO URBANIZÁVEL NA PRAIA DA ROCHA. A apenas 500 metros do mar, numa das localizações mais desejadas e valorizadas do Algarve. Apresentamos um ativo imobiliário estratégico com elevado potencial de rentabilidade e desenvolvimento em Portimão. Um terreno exclusivo, inserido numa zona consolidada e de altíssima procura residencial e turística. Destaques do Ativo Localização: Praia da Rocha, Portimão (a ~500m do areal) Área do Terreno: 2.480 m² Área de Construção Prevista (PDM): ~1.250 m² Situação Urbanística: Pedido de Informação Prévia (PIP) em fase final de aprovação Potencial de Desenvolvimento: Excelente viabilidade para projeto residencial multifamiliar Potencial de Projeto (Estudo Orientativo) Com base no enquadramento atual, o lote permite equacionar uma estrutura média como, por exemplo: 10 Apartamentos T2 5 Apartamentos T1 (Nota: Configuração e tipologias sujeitas à aprovação final do projeto arquitetônico e enquadramento camarário, PIP em fase final de aprovação). Ideal para Promotores e Investidores que procuram um ativo com dimensão, localização premium e elevada liquidez num dos destinos mais procurados do sul do país. Entre em contacto para mais detalhes, documentação técnica e agendamento de reunião. Ref.: 5921 Categoria Energética: Isento UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY | URBANIZABLE LAND IN PRAIA DA ROCHA. Just 500 meters from the sea, in one of the most desired and valued locations in the Algarve. We present a strategic real estate asset with high potential for profitability and development in Portimão. An exclusive land, inserted in a consolidated area and of very high residential and tourist demand. Asset Highlights Location: Praia da Rocha, Portimão (~500m from the beach) Land Size: 2,480 m² Planned Construction Area (PDM): ~1,250 m² Urban Situation: Request for Prior Information (PIP) in the final phase of approval Development Potential: Excellent feasibility for multifamily residential project Project Potential (Orientation Study) Based on the current framework, the lot allows you to equate an average structure, such as: 10 2 Bedroom Apartments 5 1 bedroom apartments (Note: Configuration and typologies subject to the final approval of the architectural project and municipal framework, PIP in the final phase of approval). Ideal for Developers and Investors looking for an asset with size, premium location and high liquidity in one of the most sought-after destinations in the south of the country. Contact us for more details, technical documentation and meeting scheduling. Ref.: 5921 Energy Rating: Exempt