Descrição

Portugal - Algarve - Albufeira Lote de terreno para construção de apartamentos, situado no centro do prestigiado empreendimento da Marina de Albufeira, numa das zonas residenciais e turísticas mais valorizadas do concelho. O lote permite uma área total de construção de aproximadamente 4.000 m², destinada a habitação, distribuída por um edifício com um máximo de três pisos, além de cave para estacionamento, áreas técnicas e espaços de apoio. Inserido numa zona de baixa densidade de construção, o terreno oferece excelentes condições para o desenvolvimento de um projeto para turismo residencial de qualidade, com maior privacidade, espaços exteriores e uma integração equilibrada na envolvente da Marina. O processo de licenciamento poderá ser realizado através do regime de comunicação prévia, permitindo maior rapidez e previsibilidade no desenvolvimento do projeto, desde que sejam respeitados os parâmetros urbanísticos e as normas legais aplicáveis, já definidas nos índices do loteamento A localização constitui um dos principais fatores de valorização deste investimento. O lote encontra-se no empreendimento da Marina de Albufeira, próximo de restaurantes, comércio, serviços e atividades náuticas, e a poucos minutos das reconhecidas praias de São Rafael e da Coelha. As praias da Galé e do Castelo também se encontram a curta distância. Com bons acessos ao centro histórico de Albufeira e às principais vias rodoviárias do Algarve, este terreno representa uma excelente oportunidade para promotores e investidores que pretendam desenvolver um empreendimento de apartamentos numa localização consolidada e com elevada procura. Uma oportunidade de investimento com forte potencial Categoria Energética: Isento Portugal - Algarve - Albufeira Plot of land for the construction of apartments, located in the heart of the prestigious Albufeira Marina development, in one of the municipality's most highly valued residential and tourist areas. The plot allows for a total construction area of approximately 4,000 m², intended for residential use, comprising a building with a maximum of three floors, plus a basement for parking, technical areas and support facilities. Situated in a low-density development area, the plot offers excellent conditions for the development of a high-quality residential tourism project, providing greater privacy, outdoor areas and a balanced integration into the Marina's surroundings. The licensing process may be carried out under the prior notification procedure, allowing for greater speed and predictability in the development of the project, provided that the applicable planning parameters and legal requirements, as already established in the development regulations, are complied with. The location is one of the main factors enhancing the value of this investment. The plot is situated within the Albufeira Marina development, close to restaurants, shops, services and nautical activities, and just a few minutes from the renowned beaches of São Rafael and Coelha. Galé and Castelo beaches are also within easy reach. With excellent access to Albufeira's historic centre and the Algarve's main roads, this plot represents an outstanding opportunity for developers and investors wishing to create an apartment development in an established and highly sought-after location. An investment opportunity with strong potential. Energy Rating: Exempt