Lote de terreno com projeto - São Cosme - Gondomar

Lote de terreno com projeto . A oportunidade de ter uma casa nova e personalizada pelo preço de uma usada! Apresentamos este fantástico lote de terreno plano com 358 m², localizado num loteamento moderno e exclusivamente residencial, a escassos minutos do centro de Gondomar. Este é o projeto "chave na mão" que esperava, combinando a segurança de um projeto existente, com a liberdade de personalização. O Projeto e Áreas O imóvel já dispõe de todos os projetos de arquitetura e especialidades concluídos, permitindo-lhe avançar rapidamente com a obra ou realizar alterações ao seu gosto pessoal. Área Total do Lote: 358 m2 Área de Implantação: 108 m2 Área Bruta de Construção: 216 m2 Distribuição: Rés-do-chão e 1.º andar. Exterior: Garagem e arrumos estrategicamente localizados ao fundo da propriedade, libertando espaço para a instalação de uma piscina e zona de lazer privativa.Destaques Exclusivos Eficiência de Custos: Terreno totalmente plano, eliminando gastos elevados com movimentação de terras ou muros de suporte. Vantagem Fiscal Única: Valor final previsto de construção + terreno a rondar os 450.000 €, com o benefício da Taxa de IVA a 6% — uma poupança fiscal imbatível no mercado atual. Exposição Solar Total: Orientação Nascente/Poente /Norte com vistas desimpedidas, garantindo uma casa luminosa e eficiente. Localização Premium: Zona tranquila e contemporânea, composta apenas por moradias, mantendo a proximidade a todos os serviços centrais.Porquê comprar usado se pode estrear uma casa feita à sua medida com benefícios fiscais! IMIN - imobiliária Investimentos