Descrição

Lote de terreno com projeto aprovado para a construção de uma elegante moradia geminada unifamiliar com piscina, situado a curta distância a pé das deslumbrantes praias da Galé e Manuel Lourenço.Com uma área aproximada de 299 m², este lote permite a edificação de uma moradia distribuída por dois pisos, com uma área máxima de construção de 160 m², acrescida de um piso em cave.O projeto atualmente aprovado (Comunicação Prévia) contempla uma moradia geminada de dois pisos, com uma área bruta de construção de cerca de 154,10 m², e adicionalmente de uma cave com aproximadamente 118,45 m² destinada a garagem.O projeto foi cuidadosamente pensado para oferecer conforto e funcionalidade, integrando uma sala de estar e jantar em open space com cozinha, casa de banho social e três quartos em suite. No topo, destaca-se um terraço na cobertura com vista mar, ideal para momentos de lazer, complementado por piscina e zona de jardim ao nível do piso térreo.Uma excelente oportunidade para investir ou construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada.Para mais informações, não hesite em contactar-nos!Localizada numa zona tranquila na Galé, a oeste de Albufeira, conhecida pelas suas bonitas praias, próxima de diversas comodidades como restaurantes e cafés, incluindo o Restaurante Villa Joya (2 estrelas Michelin) e o supermercado Apolónia de excelente qualidade. Para os amantes do golfe encontramos diversos campos de elevada qualidade a apenas 10/15 minutos de distância de carro.Fácil e rápido a acesso de carro a:- Marina de Albufeira, a 5 minutos;- Serviços de saúde do Hospital Lusíadas de Albufeira, a 10 minutos;- Centro Comercial Algarve Shopping, a 10 minutos;- Nobel International School Algarve e da Escola Alemã do Algarve, a 20 minutos;- Aeroporto Internacional de Faro, a cerca de 40 minutos;- Autoestradas A22 (Via do Infante) e A2 (Lisboa).--Building plot with approved project in GaléBuilding plot with an approved project for the construction of an elegant semi-detached single-family home with a swimming pool, located a short walk from the stunning beaches of Galé and Manuel Lourenço.With an approximate area of 299 m², this plot allows for the construction of a two-storey home with a maximum build area of 160 m², plus a basement level. The currently approved project ("Comunicação Prévia") comprises a two-storey semi-detached house with a gross build area of approximately 154.10 m², plus a basement of approximately 118.45 m² intended for use as a garage. The project has been carefully designed to offer comfort and functionality, featuring an open-plan living and dining room with kitchen, a guest bathroom, and three en-suite bedrooms. At the top, a rooftop terrace with sea views provides an ideal space for leisure, complemented by a swimming pool and garden area at ground floor level.An excellent opportunity to invest or build your dream home in a prime location. For more information, please don't hesitate to contact us!Located in a quiet area of Galé, to the west of Albufeira, known for its beautiful beaches and close to a range of amenities including restaurants and cafés - among them the Villa Joya Restaurant (2 Michelin stars) and the high-quality Apolónia supermarket. Golf enthusiasts will find several top-quality courses just 10–15 minutes away by car.Easy and quick access by car to:- Albufeira Marina, 5 minutes away;- Lusíadas Albufeira Hospital healthcare services, 10 minutes away;- Algarve Shopping Centre, 10 minutes away;- Nobel International School Algarve and the German School of the Algarve, 20 minutes away;- Faro International Airport, approximately 40 minutes away;- A22 (Via do Infante) and A2 (Lisbon) motorways.