Descrição

Lote com projeto aprovado para moradia unifamiliar em zona central do Montenegro, numa zona habitacional de moradias. Este lote é destinado à construção de Moradia unifamiliar, com a àrea do terreno de 533,00 m2, implantação do edificio 159,90 m2 e àrea bruta de construção de 319,800m2. O Montenegro é uma freguesia da cidade de Faro, no qual se situa a Universidade do Algarve com uma grande variedade de cursos. Este estabelecimento escolar é frequentado por cerca de dez mil alunos e mil funcionários docentes e não docentes. Freguesia dispõe também e um aeroporto Internacional denomonado Gago Coutinho. Para além disto é uma freguesia com muitas empresas ligadas ao Turismo, nomeadamente Hóteis e rent a cars. O lote está inserido numa Urbanização, com todas as infrastruturas feitas e mais de 95% de moradias construidas, com vistas sobre a Ria Formosa e Cidade de Faro. Nas proximidades poderá contar com todas as comodidades, como farmácia, Centro de Saúde, hospital, escolas, supermercados, transportes públicos, bancos a cerca de 10 minutos a pé do Centro Comercial e muito perto da praia de Faro. Urbanização muito bem localizada e com muita qualidade e muita facilidade de circulação. Os Proprietários das moradias poderão usufruir de uma excelente qualidade de vida, porque podem efetuar passeios que a pé quer de bicicleta no campo, junto à Ria Formosa e também até à Praia de Faro, ludo e Quinta do Lago. Esta Urbanização dista do Aeroporto cerca de três quilómetros, Universidade três quilómetros, Praia de Faro cinco quilómetros, cidade de Faro quatro quilómetros e cafés, restaurantes, farmácia, supermercados todos á distância de quinhentos metros. Categoria Energética: A Located in the city of Faro, parish of Montenegro, in a residential area with housing, with the feasibility of building a single-family home, with a land area of 533.00 m2, a building footprint of 159.90 m2, and a gross construction area of 319,800 m2. Montenegro is a parish within the city of Faro, home to the University of Algarve, offering a wide variety of programs. This educational establishment is attended by approximately ten thousand students and one thousand teaching and non-teaching staff. The parish also has an international airport, Gago Coutinho. Furthermore, it is a parish with many tourism-related businesses, including hotels and car rental companies. The lot is located in a development, with all infrastructure completed and over 95% of the housing built, with views of the Ria Formosa and the city of Faro. Nearby, you'll find all amenities, such as a pharmacy, health center, hospital, schools, supermarkets, public transportation, and banks, all within a 10-minute walk of the shopping center, and very close to Faro Beach. This development is very well located, offering high-quality amenities and easy access. Homeowners can enjoy an excellent quality of life, enjoying walks or bike rides in the countryside, along the Ria Formosa River, and also to Faro Beach, Ludo, and Quinta do Lago. This development is approximately three kilometers from the airport, three kilometers from the university, five kilometers from Faro Beach, four kilometers from the city of Faro, and within five hundred meters of cafes, restaurants, a pharmacy, and supermarkets. Energy Rating: A