Descrição

Loja nas Avenidas Novas | 210 m² | Gulbenkian | Metro à Porta Uma localização de excelência, um espaço de elevada versatilidade e uma oportunidade de investimento numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. Apresentamos esta excecional propriedade comercial com 210 m² de área bruta, mais 110m2 de área bruta dependente, situada nas prestigiadas Avenidas Novas, numa localização privilegiada, junto à Fundação Calouste Gulbenkian e muito próxima do El Corte Inglés, com metro à porta e excelentes acessibilidades. O imóvel é constituído por duas lojas contíguas, correspondentes a duas frações autónomas, atualmente integradas num único espaço, permitindo uma utilização conjunta, tem um elevador direto da loja para as arrecações exclusivo e oferecendo simultaneamente, uma interessante flexibilidade para diferentes estratégias de utilização ou investimento. Construído em 2010 e mantido em excelente estado de conservação, o espaço apresenta uma configuração versátil e condições que permitem a instalação de diversos tipos de comércio e atividades, toda a loja tem montras, constituindo uma solução particularmente interessante para empresas, investidores ou operadores que procurem uma localização de prestígio em Lisboa. Principais características 210 m² de área comercial 2 frações autónomas, atualmente unidas 2 lugares de estacionamento 2 arrecadações Montras em toda a fachada da loja Saída de fumos Construção de 2010 Excelente estado de conservação Adequado a diversos ramos de atividade Metro à porta Localização privilegiada junto à Gulbenkian A poucos minutos do El Corte Inglés Excelentes acessibilidades e elevada exposição a uma zona consolidada de comércio, serviços e habitação Uma oportunidade com características únicas A combinação entre localização premium, área, estacionamento, arrecadações, saída de fumos e versatilidade de utilização torna este espaço particularmente atrativo num mercado onde imóveis comerciais com estas características são cada vez mais difíceis de encontrar. Ideal para sede de empresa, showroom, comércio, serviços, restauração ou outras atividades, sujeito às respetivas licenças e autorizações aplicáveis. Existe ainda a possibilidade de tomada de posição num contrato de leasing, mediante análise e aceitação das condições contratuais existentes. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita privada.