Descrição

Um espaço comercial com 312 m² no centro do Porto, pronto para ganhar uma nova vida. Localizado na zona da Batalha, na Rua Augusto Rosa, este imóvel destaca-se pela dimensão, visibilidade, versatilidade e potencial de transformação. A área bruta privativa distribui-se por dois pisos: 156 m² ao nível do rés do chão e 156 m² na cave. O imóvel beneficia ainda de um logradouro privativo com 33 m² e de três espaços de arrumos, com uma área total de 47,50 m². A configuração existente oferece uma base sólida para a criação de um novo conceito comercial. O espaço encontra-se funcional, embora beneficie de modernização e adaptação à atividade a instalar. Pelo tamanho e localização, permite equacionar diferentes conceitos, nomeadamente restauração, serviços, retalho de proximidade, comércio especializado ou um projeto multiespaço. Quaisquer utilizações alternativas estarão sujeitas ao respetivo projeto e ao licenciamento aplicável. Uma oportunidade dirigida a investidores, operadores ou marcas que procurem uma localização central e um espaço com margem para criar um conceito diferenciador no Porto. A venda incide sobre o imóvel. Quaisquer equipamentos, ativos ou outros elementos associados à atividade existente poderão ser objeto de negociação autónoma. Mais do que uma loja, esta é uma base para um novo projeto. Contacte-nos para obter mais informações e conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel.Ao visitar este imóvel, será solicitado o preenchimento de um relatório de visita com recolha dos dados de identificação.AT 