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Prédio Misto com Elevada Rentabilidade em Xabregas – LisboaExcelente oportunidade de investimento em Xabregas, uma das zonas de Lisboa que tem vindo a afirmar-se pela sua crescente valorização e dinamismo urbano.Este prédio misto encontra-se atualmente totalmente explorado por um restaurante e café, distribuído pelo rés-do-chão e primeiro andar, negócio já estabelecido e em pleno funcionamento, proporcionando um rendimento elevado e estável.A ocupação comercial do imóvel permite ao investidor beneficiar de retorno imediato, tornando esta aquisição particularmente interessante para quem procura um ativo sólido no mercado imobiliário de Lisboa.Localizado numa zona estratégica da frente ribeirinha oriental da cidade, o prédio beneficia da proximidade a áreas em forte desenvolvimento como Marvila e Parque das Nações, bem como de uma crescente oferta cultural, gastronómica e turística.Destaques do investimento:Prédio misto em zona urbana consolidada Restaurante e café em funcionamento Espaço comercial distribuído por rés-do-chão e 1.º andar Alto rendimento atual Zona em forte valorização imobiliária Excelente potencial de valorização futura Licença de estabelecimento Nº453/AE-UT/2010  Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel com rendimento numa das zonas emergentes de Lisboa, ideal para investidores que procuram segurança, estabilidade e potencial de crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.