Descrição

Oportunidade única na Avenida Duque de LouléApresentamos um espaço de 231 m², situado numa das avenidas mais prestigiadas e valorizadas de Lisboa a Avenida Duque de Loulé. Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, dimensão generosa e localização estratégica, tornando-se uma solução ideal para quem procura consolidar ou expandir a sua atividade empresarial. Características principaisÁrea ampla e versátil: 231 m² distribuídos de forma funcional, permitindo múltiplos conceitos de negócio.Tipologia T1: estrutura adaptável que combina espaço comercial com áreas de apoio.Presença de cave: ideal para armazenamento, logística ou organização interna.Separação funcional: zona de atendimento ao público distinta das áreas de apoio, garantindo profissionalismo e eficiência.Flexibilidade de uso: adequado para showroom, retail, escritórios especializados ou serviços premium. Localização privilegiadaA Avenida Duque de Loulé é uma das artérias mais centrais de Lisboa, marcada por elevado movimento pedonal e rodoviário, rodeada por comércio, serviços, escritórios e unidades hoteleiras.Acessibilidade excecional: proximidade a metro, autocarros e principais vias da cidade.Envolvente dinâmica: ambiente consolidado que atrai clientes e potenciais investidores.Valorização contínua: zona em constante procura, garantindo retorno e segurança no investimento. Potencial de negócioEste espaço é uma verdadeira oportunidade para quem deseja:Expandir showroom de marcas premium.Abrir retail especializado em moda, tecnologia ou lifestyle.Instalar serviços corporativos com imagem profissional e localização estratégica.Investir em rentabilidade numa das zonas mais valorizadas da capital. Benefícios para investidoresAlém da localização premium e da flexibilidade de adaptação, este imóvel oferece potencial de valorização patrimonial e rentabilidade atrativa, sendo uma escolha segura para quem procura investir em Lisboa.ALVER-216785